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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio amplio y versátil rodeado de naturaleza.
- Parcela de 8.065 m2 con recinto cerrado y aparcamiento privado.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 290 m² | Negociable | 82,76 € /m²/año EXCL 6,90 € /m²/mes EXCL 24.000 € /año EXCL 2.000 € /mes EXCL |
Planta baja
Oportunidad excepcional para alquilar un local social estratégicamente ubicado en el corazón del centro ecuestre de Vilassar de Mar. Este espacio, actualmente operando como bar/restaurante, ofrece un entorno versátil y acogedor para desarrollar actividades gastronómicas, sociales y de entretenimiento durante todo el año. Con una superficie construida de 290 m² y orientación sureste, el local garantiza luminosidad natural y una atmósfera cálida. Su amplia zona exterior es perfecta para eventos al aire libre, barbacoas y actuaciones en directo, creando un valor añadido para atraer tanto a familias como a grupos de amigos. El inmueble incluye dos aseos, cocina equipada y mobiliario existente, lo que permite iniciar operaciones de inmediato sin costes adicionales. Además, cuenta con parking privado, un atributo muy demandado en la zona. Ubicado en un entorno dinámico y rodeado de naturaleza, este local se convierte en el punto de encuentro ideal para los amantes del caballo y para quienes buscan un espacio único para ocio y restauración. Luz, agua y basuras están incluidas en el precio del alquiler, sin traspaso.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es un terreno independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Techos altos
- Techo a la vista
- Suelos de madera maciza
- Patio
- Espacio amplio, luminoso y visible.
- Espacio exterior ideal para eventos.
- Cocina equipada y mobiliario incluido.
- Aparcamiento privado para comodidad de clientes.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 290 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Espacio total disponible | 290 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Espacio amplio situado en zona de rodeada de naturaleza, con amplia parcela de 8.065 m2.
- Patio
- Recinto cerrado
- Visibilidad exterior
- Almacén/trastero
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Rodalies Vilassar de Mar
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