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Aspectos destacados
- Potente mix comercial con operadores ancla líderes, que combina gran distribución, equipamiento del hogar, deporte y electrónica.
- Excelente accesibilidad y escala supramunicipal, con unos 32.000 m2 construidos, cerca de 1.000 plazas de aparcamiento gratuito.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo - | 60 m² | Negociable | 530,00 € /m²/año EXCL 44,17 € /m²/mes EXCL 31.800 € /año EXCL 2.650 € /mes EXCL |
Planta baja, módulo -
Se traspasa food truck ubicado en el Parc Comercial de Vilanova, en un entorno compartido con establecimientos de reconocidas marcas. El espacio se compone de un contenedor de 6 metros de ancho y una terraza de 60 m2 con capacidad para 72 comensales, ofreciendo una zona exterior amplia y cómoda. El emplazamiento se encuentra dentro del centro comercial con mayor afluencia de la comarca del Garraf, con visitantes procedentes de Vilanova, Sitges, Cubelles, Vilafranca y Sant Pere de Ribes, entre otras localidades. La oferta incluye renta más gastos de comunidad. Para obtener información adicional sobre las condiciones, puede consultarnos en nuestras oficinas.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Listo para usar
- Traspaso de 15.000 €.
- Ubicación de gran afluencia.
- Terraza de 60 m2. y capacidad para 72 comensales.
- Entorno de grandes marcas.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 60 m² | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2020 - 2026 |
| Espacio total disponible | 60 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 2020 - 2026 |
Descripción del inmueble
El Parc Comercial Vilanova es un parque comercial de gran formato situado en Vilanova i la Geltrú (Barcelona), concretamente en Carrer del Ciment, 1-5, en el ámbito de la antigua cementera Griffi, un espacio industrial en desuso reconvertido en área comercial moderna. Inaugurado en diciembre de 2022, el complejo cuenta con alrededor de 32.000 m² de superficie construida y un ámbito total próximo a los 48.000 m², con una clara vocación supramunicipal y un área de influencia estimada de unas 350.000 personas de las comarcas del Garraf, Alt Penedès y Baix Penedès. El parque alberga más de una veintena de establecimientos, combinando comercio especializado, restauración y ocio. Su oferta se apoya en operadores ancla de primer nivel, entre los que destacan Mercadona, MediaMarkt, Decathlon, Conforama, JYSK, Maisons du Monde, Sprinter o Tiendanimal, además de una zona de restauración y ocio con marcas como Foster’s Hollywood y Fitness Park. Esta combinación lo posiciona como un destino orientado a compras de equipamiento del hogar, deporte, electrónica y alimentación, complementado con restauración y servicios de uso recurrente. El Parc Comercial Vilanova dispone de alrededor de 1.000 plazas de aparcamiento gratuito, facilitando el acceso en vehículo privado. Asimismo, el desarrollo del proyecto incluyó mejoras en los accesos viarios desde la C-31 y la C-15 para absorber el nuevo flujo de tráfico generado por el complejo. El recinto es totalmente accesible, con itinerarios adaptados para personas con movilidad reducida y plazas de aparcamiento reservadas.
Locales cercanos
Elaborado por
Parc Comercial de Vilanova
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