Tu correo electrónico ha sido enviado.
ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación estratégica con buena visibilidad comercial.
- Zona con excelentes comunicaciones mediante transporte público.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 1.550 m² | Negociable | 83,61 € /m²/año EXCL 6,97 € /m²/mes EXCL 129.595 € /año EXCL 10.800 € /mes EXCL |
Planta baja
nave/local situada en una de las zonas urbanas más estratégicas y con mayor tránsito de Vilanova i la Geltrú. Ubicada entre la Universitat Politècnica de Catalunya (UPC) y el edificio Neàpolis, sede de la agencia pública de innovación social y digital, esta propiedad destaca por su excelente visibilidad y proyección comercial. Se encuentra a solo cinco minutos a pie de la estación de Renfe y a diez minutos del centro de la ciudad, con excelentes conexiones y accesibilidad. La nave se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con una superficie aproximada de 850 m2 (20 m x 43 m), con una altura libre bajo viga de 4 metros y hasta 4,60 metros en el resto del espacio. El altillo, de unos 700 m2 (20 m x 35 m), dispone de una cubierta a dos aguas con una altura central de 6 metros y lateral de 3 metros. Incluye un hueco de 100 m2 con una altura de 7,89 metros que aporta luminosidad y mejora la conexión visual entre ambos niveles. El inmueble ofrece una fachada principal de 20 metros con dos grandes accesos mediante persianas metálicas, aptos para vehículos de carga, así como una fachada posterior también de 20 metros orientada hacia el principal eje de entrada a la ciudad, la C-246 o Avenida Eduard Toldrà. Por su configuración, dimensiones y ubicación estratégica, este local es ideal para múltiples usos: comercio, centros sanitarios, oficinas, restauración, actividades deportivas o de ocio, entre otros. Existe la posibilidad de alquilar cada una de las plantas de forma independiente, lo que aporta flexibilidad adicional a la operación.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Baños privados
- Iluminación empotrada
- Espacio versátil ideal para comercio.
- Ubicación estratégica entre la UPC y Neàpolis.
- Nave distribuida en dos plantas.
- Doble fachada de 20 metros.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 1.550 m² | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1970 - 1979/2010 - 2019 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 1.550 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1970 - 1979/2010 - 2019 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio comercial ubicado en la zona de Centre Vila - La Geltrú, en Vilanova i la Geltrú. Construido en el año 1970, el edificio cuenta con tres plantas y se encuentra en una zona bien comunicada, próxima a varias paradas de transporte público.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Zona Centre Vila - La Geltrú
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.