Centre Vila - La Geltrú Inmueble de 125 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 158.000 € en Vilanova i la Geltrú, Barcelona 08800

Local comercial situado en la zona Centre Vila - La Geltrú / Vilanova i la Geltru. Se trata de un espacio que dispone de 125 m2 distribuidos en una planta baja con acceso directo a pie de calle. El local tiene amplio escaparate que aporta luminosidad y se encuentra en buen estado de conservación,. Tiene aire acondicionado.

Local comercial con excelente visibilidad en Ronda Ibérica, Vilanova i la Geltrú – Ubicación estratégica con alto potencial de rentabilidad.

El local comercial está ubicado en una zona de elevado tránsito y conectividad. Su localización estratégica, con acceso directo a las principales vías de entrada y salida del municipio, garantiza una óptima accesibilidad y exposición constante a un amplio flujo de potenciales clientes.

El inmueble se encuentra a menos de 100 metros del Hospital Sant Antoni y del solar destinado a albergar el futuro Nuevo Hospital Comarcal, un proyecto de gran impacto urbanístico que consolidará aún más la demanda de servicios profesionales, comerciales y sanitarios en la zona.

Con una superficie construida de 125 m2 (113 m2 útiles), el local está formado por la unión de tres fincas registrales independientes y presenta una configuración completamente diáfana y adaptable. Actualmente está acondicionado como oficina, distribuido en tres despachos privados, una zona de atención al cliente y dos aseos, mediante tabiques modulares fácilmente reconfigurables.

La propiedad destaca por su amplia fachada de 11,25 metros lineales, compuesta por tres escaparates de gran formato (2,70 m de ancho x 2,50 m de alto), lo que proporciona una visibilidad excelente desde el exterior. Entre sus calidades constructivas se incluyen suelos de gres, carpintería exterior de aluminio, techo técnico registrable (2,80 m de altura, con altura libre hasta 3,50 m) y sistema de climatización mediante bomba de calor, lo que garantiza confort y funcionalidad durante todo el año.

Gracias a su flexibilidad de uso y privilegiada ubicación, el local es idóneo para una amplia variedad de actividades: consultas médicas, clínicas, oficinas profesionales, gestorías, asesorías, espacios de coworking, centros de estética, showrooms o comercios de atención directa al público.

La combinación de su visibilidad, versatilidad y entorno en pleno desarrollo urbano lo convierten en una inversión sólida con elevado potencial de revalorización y rentabilidad.