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ASPECTOS DESTACADOS
- Zona privilegiada.
- Buenas comunicaciones.
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 135 m² | Negociable | 488,88 € /m²/año EXCL 40,74 € /m²/mes EXCL 65.999 € /año EXCL 5.500 € /mes EXCL |
Planta baja
Local comercial de alto standing, completamente acondicionado para actividades comerciales, con una generosa superficie de 135 m2. Dispone de una amplia fachada de 7,5 m y un escaparate de 5 m, lo que garantiza una excelente visibilidad y atractivo para los clientes. Este espacio se encuentra en una de las mejores zonas peatonales de Vilanova, entre el Mercat Municipal y la Rambla Principal, en una ubicación privilegiada frente a la tienda de Massimo Dutti. La zona se caracteriza por un alto tráfico de peatones, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes y un entorno ideal para cualquier tipo de comercio. La propiedad ofrece un entorno comercial de primer nivel, con la posibilidad de adaptarse a diversos negocios, gracias a su distribución versátil y su ubicación estratégica en una de las áreas más demandadas y de mayor afluencia de la ciudad. Esta es una excelente oportunidad para empresas que busquen establecerse en un área de alto prestigio y visibilidad.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Ubicado en línea con otros locales
- Baños privados
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Listo para usar
- Espacio versátil.
- Zona de alta afluencia peatonal.
- Ubicación premium
- Buenas comunicaciones.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 135 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1960 - 1969/1990 - 1999 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 135 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1960 - 1969/1990 - 1999 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio residencial ubicado en la zona centro de Vilanova i la Geltrú, construido en 1968 y completamente reformado en 1990. Se encuentra en una ubicación privilegiada, con alto tránsito peatonal y excelentes comunicaciones mediante transporte público.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Zona Centre
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