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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio de 398 m² en una ubicación privilegiada en el centro de Vilafranca del Penedès.
- Cercanía a las autopistas N-340 para facilitar el desplazamiento de los empleados y la expansión del negocio.
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 398 m² | Negociable | 45,23 € /m²/año EXCL 3,77 € /m²/mes EXCL 18.003 € /año EXCL 1.500 € /mes EXCL |
Planta baja
Excelente edificio de 398 m² en el centro de Vilafranca del Penedès, ideal para adaptarse a diferentes tipos de negocios, como oficinas, gimnasios, centros de salud, academias de idiomas, y academias de baile. La propiedad tiene de una planta baja de 180 m², una primera planta de 135 m² y una segunda planta de 50 m² útiles, además de una terraza de 85 m². Se caracteriza por su distribución diáfana y amplia que le permite una gran flexibilidad. La entrada de luz natural resalta la luminosidad de los espacios. Está equipado con suelos de gres, instalación de aire acondicionado y sistema de calefacción, y ventanas de aluminio con doble cristal.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 11-34 personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- El centro de Vilafranca del Penedès
- Luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 398 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Espacio total disponible | 398 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
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