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Vigo, Pontevedra 36211 Local en alquiler de 99 m²
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 99 m² | Negociable | 96,97 € /m²/año INCL 8,08 € /m²/mes INCL 9.600 € /año INCL 799,97 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 99 m² | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1970 - 1979/1980 - 1989 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 99 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1970 - 1979/1980 - 1989 |
Descripción del inmueble
Local comercial en Avenida de Camelias El local comercial, ubicado en la avenida de Camelias frente a la vía principal, ofrece una localización de alta visibilidad y accesibilidad. Presenta una fachada a pie de calle de más de 5 metros y una superficie útil de 99 m² en una única planta baja. La planta incluye una estancia adicional pequeña y un baño. La zona comercial es amplia y de planta rectangular, con una línea de visión despejada desde la puerta principal hasta un gran ventanal posterior que aporta abundante luz natural. No existen muros ni vigas de soporte centrales que dificulten la circulación o la distribución del espacio. Dispone de dos escaparates con rejas automáticas a ambos lados de la entrada y una reja manual central en la puerta de acceso, proporcionando control y seguridad. Cuenta asimismo con una pequeña zona lateral junto al baño, adaptable como oficina, área de trabajo, almacén, office o probador. Presenta techos altos y pavimento de baldosa. El inmueble, construido en 1977, mantiene una estructura sólida y funcional. El local dispone de licencia de comercio para venta al por menor existente, lo que permite desarrollar la misma actividad sin necesidad de solicitar una nueva licencia.
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RE/MAX Balaídos
Elaborado por
"Vigo, Pontevedra 36211"
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