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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 203 m² | Negociable | 106,41 € /m²/año INCL 8,87 € /m²/mes INCL 21.601 € /año INCL 1.800 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 203 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 203 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
TRASPASO DE RESTAURANTE Un buen restaurante, a escasos metros de Gran Vía y cerca de la plaza elíptica, una muy buena zona. El restaurante se encuentra en pleno funcionamiento con una gran cartera de clientes habituales, con más de 16 años en activo. En la entrada, encontramos una zona de recibimiento de clientes y zona de cafetería, separada del comedor, donde encontramos un comedor con capacidad para 65 comensales, además de un reservado con dos meses para unas 15 personas aprox. Las cocinas totalmente equipadas y muy bien organizadas, todo en acero inoxidable con todas las medidas de seguridad y sanidad al día. Zona de fuegos, zona de plancha, hornos, emplatado... todo perfectamente estudiado para que sea una cocina muy funcional, con grandes espacios, tiene varias cámaras frigoríficas, para diferentes productos. Además de un vivero para el marisco vivo. Este restaurante ofrece una carta de calidad en un restaurante con una imagen muy cuidada. Lo que se traspasa es el fondo de comercio, es decir el Restaurante tal y como está, se puede negociar que la actual gerencia quede un tiempo para ayudar a los nuevos gestores a iniciar la actividad. El alquiler es de 1800€ al año y tiene contrato de alquiler hasta junio del 2032. Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario. ".
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RE/MAX Balaídos
Elaborado por
"Vigo, Pontevedra 36203"
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