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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 244 m² | Negociable | 34,42 € /m²/año INCL 2,87 € /m²/mes INCL 8.399 € /año INCL 699,93 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 244 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 244 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
¡Descubre este magnífico local en alquiler en la vibrante zona de As Travesas! Situado entre la Avenida de Castrelos y la calle Fragoso, este espacio ofrece una ubicación inmejorable, rodeado de servicios y a pocos pasos de la Plaza de América y el Instituto St. Irene. Con una superficie útil de 218 m² distribuidos en dos plantas, el local cuenta con acceso a pie de calle y una entrada adaptada con rampa, ideal para todos. El interior destaca por su luminosidad, con varias estancias que permiten múltiples configuraciones. Al entrar, te recibe una sala distribuidora que da acceso a dos despachos en entreplanta, perfectos para reuniones o trabajo individual. Además, la parte inferior alberga más despachos, brindando un espacio versátil para pequeñas academias, gestorías o gabinetes de salud. La fachada alta de cristal no solo proporciona abundante luz natural, sino que también ofrece una excelente visibilidad gracias a sus dos escaparates. Con dos cuartos de baño, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad, este local está diseñado para ser funcional y accesible. No te pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un entorno dinámico y lleno de posibilidades. Se requieren dos meses de fianza, un mes al corriente y un seguro de impago. ¡Contáctanos para más información y ven a visitar tu futuro espacio de trabajo! . Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.
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RE/MAX Balaídos
Elaborado por
"Vigo, Pontevedra 36210"
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