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Vigo, Pontevedra 36202 Local en alquiler de 120 m²
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 120 m² | Negociable | 45,00 € /m²/año INCL 3,75 € /m²/mes INCL 5.400 € /año INCL 450,02 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 120 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 120 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
Se traspasa un bar-cafetería en la zona de Beiramar, Vigo. Está ubicado en un área de alto tránsito vinculada a la actividad del puerto y la lonja, y próximo a un instituto, la Cruz Roja, la Casa del Mar y el Auditorio, sede habitual de conciertos y eventos. También se encuentra cerca del centro comercial A Laxe, del muelle de atraque de cruceros internacionales y del embarque hacia Cangas, Moaña e Islas Cíes. El local, en funcionamiento desde 1975, dispone de clientela fija y se traspasa por jubilación. Se entrega totalmente montado y equipado: maquinaria industrial de cocina, neveras, cafetera, horno, cocina, microondas, mobiliario, menaje (ollas, sartenes, vajilla, cubiertos), sillas, mesas y elementos decorativos, lo que permite iniciar la actividad de forma inmediata sin necesidad de inversiones adicionales. Cuenta con terraza exterior para uso en buen tiempo, una barra amplia y bien equipada y dos espacios diferenciados: uno en la entrada y alrededor de la barra, y otro en la parte posterior, más tranquilo e íntimo. Gracias a su cocina equipada, el local es apto para formatos diversos, como bocatería, tapería, menú del día o servicio para plataformas de reparto (Glovo, Just Eat u otras). Vigo es una ciudad en crecimiento y destino turístico en diferentes épocas del año, lo que aporta potencial de clientela tanto local como visitante.
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RE/MAX Balaídos
Elaborado por
"Vigo, Pontevedra 36202"
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