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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 90 m² | Negociable | 126,66 € /m²/año INCL 10,56 € /m²/mes INCL 11.399 € /año INCL 949,96 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 90 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 90 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Se alquila fantástico local comercial en esquina, con una excelente visibilidad desde la calle y una gran entrada de luz natural durante todo el día. Anteriormente funcionó como centro de estética, por lo que se encuentra en muy buen estado de conservación y preparado para iniciar actividad de inmediato. El local cuenta con una distribución práctica y versátil que se adapta a distintos tipos de negocio - desde un centro de estética o peluquería hasta una tienda, despacho profesional, consulta o pequeño showroom. Características principales: -Local muy luminoso y con amplios ventanales en esquina. -Instalación preparada para aire acondicionado (salidas de aire ya realizadas). -Gran cantidad de enchufes repartidos estratégicamente por todo el espacio. -Armario empotrado a medida, ideal para almacenamiento. -Baño completamente adaptado y en perfecto estado. -Dos estancias interiores separadas por tabiques de pladur, fácilmente desmontables si se desea un espacio más amplio y diáfano. Otros detalles destacados: -Su excelente visibilidad lo convierte en una ubicación ideal para captar clientes. -Perfecto para emprendedores que busquen un espacio cuidado y funcional sin necesidad de grandes reformas. -El entorno cuenta con comercios consolidados y buen tránsito peatonal. En definitiva, un local con muchas posibilidades, listo para adaptarse a tu negocio y con la ventaja de ofrecer luz, ubicación y flexibilidad en un mismo espacio. No dudes en llamarnos para más información, también estamos en Rúa de Álvaro Cunqueiro 1, bajo (zona plaza de Independencia). Nota. - Este anuncio no es vinculante, puede contener errores involuntarios, se muestra a título informativo y carece de valor contractual.
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RE/MAX Vicus
Elaborado por
"Vigo, Pontevedra 36203"
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