Vielha e Mijaran, Lérida 25537 Terreno de 28 m² en venta a 2.200.000 € - Comercial

INVERSIÓN EN VIELHA - SOLAR URBANO CON PROYECTO Y LICENCIA PARA 22 VIVIENDAS Ubicación: Mont (Vielha e Mijaran), Val d’Aran - Lleida, Catalunya Oportunidad para inversores y promotores inmobiliarios en el corazón del Pirineo catalán. Se vende solar urbano vallado, situado en Mont, dentro del término municipal de Vielha e Mijaran, a tan solo 2 km del centro de Vielha y 14 km de las pistas de esquí de Baqueira-Beret. Datos principales * Superficie del solar: 2.022 m² * Calificación urbanística: suelo urbano consolidado * Licencia y proyecto básico (caducado, pero renovable) para la construcción de 22 viviendas en dos fases (dos bloques de 11 unidades). * Posibilidad de elevar una planta adicional y destinar la planta baja a plazas de parking. * Accesos por dos calles: Sant Joan y Coret. Proyecto previsto Promoción de pisos y dúplex de 2, 3 y 4 dormitorios con: * Amplias terrazas y orientación sur, máxima luminosidad. * Salones con chimenea, cocinas integradas, acabados en parquet y gres porcelánico. * Carpintería exterior en PVC con rotura de puente térmico. * Calefacción individual por suelo radiante, bomba de calor y aerotermia. * Plaza de parking, trastero y cuarto de esquí por vivienda. * Zonas comunes ajardinadas e iluminadas con temporizador. Entorno natural Mont es una pequeña y tranquila población del Val d’Aran, a 1.120 metros de altitud, rodeada de naturaleza y vistas abiertas que nunca podrán ser tapadas, ya que los terrenos frontales están protegidos. Ideal para un desarrollo residencial de segunda residencia de montaña o viviendas turísticas de alta gama. Desde el solar se domina el valle con vistas espectaculares a las montañas y un entorno que invita al descanso, la práctica del esquí, senderismo y deportes de aventura durante todo el año. Oportunidad para promotores El solar cuenta con proyecto básico anterior (informativo y mejorable). Dispone de edificabilidad disponible y posibilidad de adaptar el diseño a las necesidades actuales del mercado. Ideal para inversión en promoción residencial turística o de segunda vivienda. Más información y contacto Para promotores o grupos inversores interesados, se ofrece: * Dossier técnico con planos, vistas y propuesta de fases de construcción. * Posibilidad de colaboración local con arquitecto y constructora de la zona. * Asesoramiento completo en la actualización del proyecto y comercialización final. Resumen Ubicación: Mont (Vielha e Mijaran), Val d’Aran - Lleida Superficie: 2.022 m² Proyecto: 22 viviendas en dos fases Estado: Solar urbano con vallado y accesos Orientación: Sur, vistas despejadas al valle Accesos: Calle Coret y calle Sant Joan Distancias: 2 km Vielha · 14 km Baqueira-Beret Potencial: Viviendas turísticas, inversión o segunda residencia Una inversión con visión de futuro en el corazón del Pirineo.