VGP Park Reggio Emilia Gavassa Reggio Nell'emilia, RE 42122 Nave en alquiler de 8.045-95.041 m²

Nave logística de 9.033 m2 de superficie. En materia de características técnicas y sostenibilidad, los espacios de producción y almacenamiento se diseñan a medida conforme a los requisitos del arrendatario. Bajo solicitud, pueden incorporarse instalaciones fotovoltaicas dimensionadas según el consumo energético, contando la cubierta con capacidad portante suficiente para su instalación incluso con posterioridad a la construcción. Todos los elementos están certificados CE y cumplen la normativa vigente. También es posible la instalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos conectados al transformador principal del edificio. En fases iniciales puede ofrecerse estudio de viabilidad para cubierta verde, mediante hidrosiembra o sistemas de franjas vegetales, incluyendo adaptaciones estructurales y drenaje, con beneficios como reducción del consumo energético, mejora del drenaje y protección frente a radiación UV y variaciones térmicas. Asimismo, existe la posibilidad de instalar fachada vegetal con sistemas modulares, aportando beneficios energéticos y protección térmica. En cuanto a especificaciones constructivas, las ventanas cuentan con perfiles de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento bajo emisivo, con transmitancia térmica U = 1,1 W/m²K. Los lucernarios garantizan una superficie translúcida mínima del 2% de la cubierta e incorporan sistemas automáticos de evacuación de humos si la normativa lo exige. La estructura portante es prefabricada de hormigón armado, con modulación estándar de pilares de 12 x 24 m o 16 x 24 m y altura libre mínima de 10 m. La iluminación prevista es de 200 lux en zona de estanterías y 300 lux en zona de preparación, con sistemas sectorizados para optimizar la eficiencia energética. La cubierta está compuesta por chapa grecada, barrera de vapor y aislamiento PIR, con transmitancia térmica U = 0,24 W/m²K. Las oficinas disponen de aire acondicionado, falso techo con paneles de fibra mineral y acabados personalizables en suelos, puertas y colores. El pavimento es una solera de hormigón reforzado con fibras, con capacidad portante de 70 kN/m2 y planicidad conforme a DIN 18202. Los muelles de carga incorporan puertas seccionales de 3,0 x 3,5 m. y puentes niveladores hidráulicos automáticos con capacidad de 60 kN. El zócalo perimetral de hormigón cuenta con altura mínima de 500 mm para protección de fachada. Las superficies exteriores incluyen viales y playas de maniobra dimensionadas para camiones de 18 m. completamente cargados, con zonas de carga ejecutadas en hormigón reforzado. La fachada está compuesta por paneles sándwich prefabricados con aislamiento PIR de 80 mm. y transmitancia térmica U = 0,222 W/m2K. En términos de sostenibilidad, todos los nuevos edificios cuentan como mínimo con certificación BREEAM, DGNB o LEED, con clasificación mínima EXCELLENT y posibilidad de alcanzar niveles superiores bajo solicitud. Las cubiertas incorporan instalación solar para la producción de energía verde in situ.

Nave logística de 64.815 m2 de superficie. En materia de características técnicas y sostenibilidad, los espacios de producción y almacenamiento se diseñan a medida conforme a los requisitos del arrendatario. Bajo solicitud, pueden incorporarse instalaciones fotovoltaicas dimensionadas según el consumo energético, contando la cubierta con capacidad portante suficiente para su instalación incluso con posterioridad a la construcción. Todos los elementos están certificados CE y cumplen la normativa vigente. También es posible la instalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos conectados al transformador principal del edificio. En fases iniciales puede ofrecerse estudio de viabilidad para cubierta verde, mediante hidrosiembra o sistemas de franjas vegetales, incluyendo adaptaciones estructurales y drenaje, con beneficios como reducción del consumo energético, mejora del drenaje y protección frente a radiación UV y variaciones térmicas. Asimismo, existe la posibilidad de instalar fachada vegetal con sistemas modulares, aportando beneficios energéticos y protección térmica. En cuanto a especificaciones constructivas, las ventanas cuentan con perfiles de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento bajo emisivo, con transmitancia térmica U = 1,1 W/m²K. Los lucernarios garantizan una superficie translúcida mínima del 2% de la cubierta e incorporan sistemas automáticos de evacuación de humos si la normativa lo exige. La estructura portante es prefabricada de hormigón armado, con modulación estándar de pilares de 12 x 24 m o 16 x 24 m y altura libre mínima de 10 m. La iluminación prevista es de 200 lux en zona de estanterías y 300 lux en zona de preparación, con sistemas sectorizados para optimizar la eficiencia energética. La cubierta está compuesta por chapa grecada, barrera de vapor y aislamiento PIR, con transmitancia térmica U = 0,24 W/m²K. Las oficinas disponen de aire acondicionado, falso techo con paneles de fibra mineral y acabados personalizables en suelos, puertas y colores. El pavimento es una solera de hormigón reforzado con fibras, con capacidad portante de 70 kN/m2 y planicidad conforme a DIN 18202. Los muelles de carga incorporan puertas seccionales de 3,0 x 3,5 m. y puentes niveladores hidráulicos automáticos con capacidad de 60 kN. El zócalo perimetral de hormigón cuenta con altura mínima de 500 mm para protección de fachada. Las superficies exteriores incluyen viales y playas de maniobra dimensionadas para camiones de 18 m. completamente cargados, con zonas de carga ejecutadas en hormigón reforzado. La fachada está compuesta por paneles sándwich prefabricados con aislamiento PIR de 80 mm. y transmitancia térmica U = 0,222 W/m2K. En términos de sostenibilidad, todos los nuevos edificios cuentan como mínimo con certificación BREEAM, DGNB o LEED, con clasificación mínima EXCELLENT y posibilidad de alcanzar niveles superiores bajo solicitud. Las cubiertas incorporan instalación solar para la producción de energía verde in situ.

Nave logística de 13.148 m2 de superficie. En materia de características técnicas y sostenibilidad, los espacios de producción y almacenamiento se diseñan a medida conforme a los requisitos del arrendatario. Bajo solicitud, pueden incorporarse instalaciones fotovoltaicas dimensionadas según el consumo energético, contando la cubierta con capacidad portante suficiente para su instalación incluso con posterioridad a la construcción. Todos los elementos están certificados CE y cumplen la normativa vigente. También es posible la instalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos conectados al transformador principal del edificio. En fases iniciales puede ofrecerse estudio de viabilidad para cubierta verde, mediante hidrosiembra o sistemas de franjas vegetales, incluyendo adaptaciones estructurales y drenaje, con beneficios como reducción del consumo energético, mejora del drenaje y protección frente a radiación UV y variaciones térmicas. Asimismo, existe la posibilidad de instalar fachada vegetal con sistemas modulares, aportando beneficios energéticos y protección térmica. En cuanto a especificaciones constructivas, las ventanas cuentan con perfiles de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento bajo emisivo, con transmitancia térmica U = 1,1 W/m²K. Los lucernarios garantizan una superficie translúcida mínima del 2% de la cubierta e incorporan sistemas automáticos de evacuación de humos si la normativa lo exige. La estructura portante es prefabricada de hormigón armado, con modulación estándar de pilares de 12 x 24 m o 16 x 24 m y altura libre mínima de 10 m. La iluminación prevista es de 200 lux en zona de estanterías y 300 lux en zona de preparación, con sistemas sectorizados para optimizar la eficiencia energética. La cubierta está compuesta por chapa grecada, barrera de vapor y aislamiento PIR, con transmitancia térmica U = 0,24 W/m²K. Las oficinas disponen de aire acondicionado, falso techo con paneles de fibra mineral y acabados personalizables en suelos, puertas y colores. El pavimento es una solera de hormigón reforzado con fibras, con capacidad portante de 70 kN/m2 y planicidad conforme a DIN 18202. Los muelles de carga incorporan puertas seccionales de 3,0 x 3,5 m. y puentes niveladores hidráulicos automáticos con capacidad de 60 kN. El zócalo perimetral de hormigón cuenta con altura mínima de 500 mm para protección de fachada. Las superficies exteriores incluyen viales y playas de maniobra dimensionadas para camiones de 18 m. completamente cargados, con zonas de carga ejecutadas en hormigón reforzado. La fachada está compuesta por paneles sándwich prefabricados con aislamiento PIR de 80 mm. y transmitancia térmica U = 0,222 W/m2K. En términos de sostenibilidad, todos los nuevos edificios cuentan como mínimo con certificación BREEAM, DGNB o LEED, con clasificación mínima EXCELLENT y posibilidad de alcanzar niveles superiores bajo solicitud. Las cubiertas incorporan instalación solar para la producción de energía verde in situ.

Nave logística de 8.045 m2 de superficie. En materia de características técnicas y sostenibilidad, los espacios de producción y almacenamiento se diseñan a medida conforme a los requisitos del arrendatario. Bajo solicitud, pueden incorporarse instalaciones fotovoltaicas dimensionadas según el consumo energético, contando la cubierta con capacidad portante suficiente para su instalación incluso con posterioridad a la construcción. Todos los elementos están certificados CE y cumplen la normativa vigente. También es posible la instalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos conectados al transformador principal del edificio. En fases iniciales puede ofrecerse estudio de viabilidad para cubierta verde, mediante hidrosiembra o sistemas de franjas vegetales, incluyendo adaptaciones estructurales y drenaje, con beneficios como reducción del consumo energético, mejora del drenaje y protección frente a radiación UV y variaciones térmicas. Asimismo, existe la posibilidad de instalar fachada vegetal con sistemas modulares, aportando beneficios energéticos y protección térmica. En cuanto a especificaciones constructivas, las ventanas cuentan con perfiles de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento bajo emisivo, con transmitancia térmica U = 1,1 W/m²K. Los lucernarios garantizan una superficie translúcida mínima del 2% de la cubierta e incorporan sistemas automáticos de evacuación de humos si la normativa lo exige. La estructura portante es prefabricada de hormigón armado, con modulación estándar de pilares de 12 x 24 m o 16 x 24 m y altura libre mínima de 10 m. La iluminación prevista es de 200 lux en zona de estanterías y 300 lux en zona de preparación, con sistemas sectorizados para optimizar la eficiencia energética. La cubierta está compuesta por chapa grecada, barrera de vapor y aislamiento PIR, con transmitancia térmica U = 0,24 W/m²K. Las oficinas disponen de aire acondicionado, falso techo con paneles de fibra mineral y acabados personalizables en suelos, puertas y colores. El pavimento es una solera de hormigón reforzado con fibras, con capacidad portante de 70 kN/m2 y planicidad conforme a DIN 18202. Los muelles de carga incorporan puertas seccionales de 3,0 x 3,5 m. y puentes niveladores hidráulicos automáticos con capacidad de 60 kN. El zócalo perimetral de hormigón cuenta con altura mínima de 500 mm para protección de fachada. Las superficies exteriores incluyen viales y playas de maniobra dimensionadas para camiones de 18 m. completamente cargados, con zonas de carga ejecutadas en hormigón reforzado. La fachada está compuesta por paneles sándwich prefabricados con aislamiento PIR de 80 mm. y transmitancia térmica U = 0,222 W/m2K. En términos de sostenibilidad, todos los nuevos edificios cuentan como mínimo con certificación BREEAM, DGNB o LEED, con clasificación mínima EXCELLENT y posibilidad de alcanzar niveles superiores bajo solicitud. Las cubiertas incorporan instalación solar para la producción de energía verde in situ.