Vera, Almería 04620 Terreno de 0,05 ha en venta a 160.000 € - Comercial

Olvídate de las esperas, la burocracia y los costes sorpresa. Este terreno urbano en Vera Pueblo se vende con TODO pagado y aprobado para que puedas empezar a construir la casa de tus sueños mañana mismo... Lo que hace única a esta parcela: ¡Cero papeleos!... Licencia de obra: concedida y pagada... Proyecto visado: proyecto arquitectónico de estilo moderno totalmente pagado y visado... Acometidas preparadas: conexiones de agua y luz pagadas y ya disponibles a pie de parcela... Impuestos al día: tasas municipales completamente liquidadas... El proyecto arquitectónico incluido ha sido diseñado optimizando cada metro para ofrecer el máximo confort, lujo y funcionalidad:. Vivienda Principal (260 m2): distribución perfecta en dos plantas con un diseño de estilo moderno, líneas limpias, espacios abiertos y máxima luminosidad... Megagaraje (194 m2): el gran elemento diferenciador de esta propiedad. Un espacio inmenso que incluye un aseo y que es ideal para:. Taller mecánico privado o resguardo para una gran colección de vehículos... Gimnasio privado de alto rendimiento... Estudio independiente para teletrabajo, oficina o zona de invitados... Zona de juegos, cine en casa o bodega... Ficha Técnica del Inmueble:. Superficie del Terreno 509 m2. Superficie de Vivienda 260 m2 (distribuidos en 2 plantas). Superficie del Garaje 194 m2 (con aseo incorporado). Estilo Arquitectónico Moderno y vanguardista. Servicios Luz y agua a pie de parcela (pagados). Ubicación Vera Pueblo (zona de máxima expansión y alta demanda)... Para inversores y compradores particulares buscan inmediatez, con un ahorro estimado en gestiones de 9 a 12 meses. No dejes escapar este proyecto listo para disfrutar... Contáctanos para consultar los planos detallados o visitar la parcela... En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA... Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:...