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69200 Vénissieux Flex en alquiler de 360-21.150 m²
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Precio
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- Acondicionamiento
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Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 muelle de carga
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 7 metros
- Techos altos
- Detector de humo
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Incluye 146 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 1 zona de carga
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Baños en zonas comunes
- Patio
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 muelle de carga
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 7 metros
- Techos altos
- Detector de humo
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Incluye 170 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 1 zona de carga
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Baños en zonas comunes
- Patio
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 muelle de carga
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 7 metros
- Techos altos
- Detector de humo
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Incluye 162 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 1 zona de carga
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Baños en zonas comunes
- Patio
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 muelle de carga
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 7 metros
- Techos altos
- Detector de humo
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Incluye 168 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 1 zona de carga
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Baños en zonas comunes
- Patio
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 muelle de carga
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 7 metros
- Techos altos
- Detector de humo
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Incluye 165 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 1 zona de carga
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Baños en zonas comunes
- Patio
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 muelle de carga
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 7 metros
- Techos altos
- Detector de humo
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Incluye 295 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 1 zona de carga
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Baños en zonas comunes
- Patio
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 muelle de carga
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 7 metros
- Techos altos
- Detector de humo
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Incluye 226 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 1 zona de carga
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Baños en zonas comunes
- Patio
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 muelle de carga
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 7 metros
- Techos altos
- Detector de humo
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
- Incluye 226 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 1 zona de carga
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Baños en zonas comunes
- Patio
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Baños en zonas comunes
- Patio
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
- Incluye 189 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 1 zona de carga
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 7 metros
- Techos altos
- Detector de humo
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Baños en zonas comunes
- Patio
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
- Incluye 87 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 1 zona de carga
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 7 metros
- Techos altos
- Detector de humo
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Baños en zonas comunes
- Patio
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
- Incluye 77 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 1 zona de carga
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 7 metros
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- 500kg/m2 : activité mezzanine
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Baños en zonas comunes
- Patio
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
- Incluye 84 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 1 zona de carga
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 7 metros
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- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
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- Incluye 84 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 1 zona de carga
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- 500kg/m2 : activité mezzanine
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Baños en zonas comunes
- Patio
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
- Incluye 83 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 1 zona de carga
- Oficinas divididas
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- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Baños en zonas comunes
- Patio
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
- Incluye 81 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 1 zona de carga
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 7 metros
- Techos altos
- Detector de humo
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Baños en zonas comunes
- Patio
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
- Incluye 83 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 1 zona de carga
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 7 metros
- Techos altos
- Detector de humo
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Baños en zonas comunes
- Patio
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
- Incluye 84 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 1 zona de carga
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 7 metros
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- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Baños en zonas comunes
- Patio
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
- Incluye 83 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 1 zona de carga
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 7 metros
- Techos altos
- Detector de humo
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Baños en zonas comunes
- Patio
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
- Incluye 128 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 1 zona de carga
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 7 metros
- Techos altos
- Detector de humo
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Baños en zonas comunes
- Patio
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
- Incluye 122 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 1 zona de carga
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 7 metros
- Techos altos
- Detector de humo
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Baños en zonas comunes
- Patio
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
- Incluye 81 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 1 zona de carga
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 7 metros
- Techos altos
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- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Baños en zonas comunes
- Patio
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
- Incluye 99 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 1 zona de carga
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 7 metros
- Techos altos
- Detector de humo
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Baños en zonas comunes
- Patio
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
- Incluye 102 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 1 zona de carga
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 7 metros
- Techos altos
- Detector de humo
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Baños en zonas comunes
- Patio
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
- Incluye 81 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 1 zona de carga
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 7 metros
- Techos altos
- Detector de humo
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
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- Aire acondicionado central
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- Baños en zonas comunes
- Patio
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
- Incluye 81 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 1 zona de carga
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 7 metros
- Techos altos
- Detector de humo
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Baños en zonas comunes
- Patio
- Accès mobilité réduite
- Vidéosurveillance
- Incluye 82 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 1 zona de carga
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 7 metros
- Techos altos
- Detector de humo
- Faux plafond
- 500kg/m2 : activité mezzanine
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Acondicionamiento | Disponible |
| Planta baja - Lot A | 1.219 m² | 3/6/9 | 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 152.375 € /año HT-HC 12.698 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | 30/06/2026 |
| Planta baja - Lot B | 1.310 m² | 3/6/9 | 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 163.750 € /año HT-HC 13.646 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | 30/06/2026 |
| Planta baja - Lot C | 1.234 m² | 3/6/9 | 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 154.250 € /año HT-HC 12.854 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | 30/06/2026 |
| Planta baja - Lot D | 1.289 m² | 3/6/9 | 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 161.125 € /año HT-HC 13.427 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | 30/06/2026 |
| Planta baja - Lot E | 1.285 m² | 3/6/9 | 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 160.625 € /año HT-HC 13.385 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | 30/06/2026 |
| Planta baja - Lot F | 2.403 m² | 3/6/9 | 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 300.376 € /año HT-HC 25.031 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | 30/06/2026 |
| Planta baja - Lot G | 1.258 m² | 3/6/9 | 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 157.250 € /año HT-HC 13.104 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | 30/06/2026 |
| Planta baja - Lot H | 2.534 m² | 3/6/9 | 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 316.751 € /año HT-HC 26.396 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | 30/06/2026 |
| Planta 1 - Lot I | 804 m² | 3/6/9 | 130,00 € /m²/año HT-HC 10,83 € /m²/mes HT-HC 104.520 € /año HT-HC 8.710 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | 30/06/2026 |
| Planta 1 - Lot J | 501 m² | 3/6/9 | 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 62.625 € /año HT-HC 5.219 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | 30/06/2026 |
| Planta 1 - Lot K | 436 m² | 3/6/9 | 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 54.500 € /año HT-HC 4.542 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | 30/06/2026 |
| Planta 1 - Lot L | 404 m² | 3/6/9 | 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 50.500 € /año HT-HC 4.208 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | 30/06/2026 |
| Planta 1 - Lot M | 470 m² | 3/6/9 | 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 58.750 € /año HT-HC 4.896 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | 30/06/2026 |
| Planta 1 - Lot N | 470 m² | 3/6/9 | 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 58.750 € /año HT-HC 4.896 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | 30/06/2026 |
| Planta 1 - Lot O | 399 m² | 3/6/9 | 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 49.875 € /año HT-HC 4.156 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | 30/06/2026 |
| Planta 1 - Lot P | 470 m² | 3/6/9 | 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 58.750 € /año HT-HC 4.896 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | 30/06/2026 |
| Planta 1 - Lot Q | 469 m² | 3/6/9 | 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 58.625 € /año HT-HC 4.885 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | 30/06/2026 |
| Planta 1 - Lot R | 400 m² | 3/6/9 | 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 50.000 € /año HT-HC 4.167 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | 30/06/2026 |
| Planta 1 - Lot S | 733 m² | 3/6/9 | 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 91.625 € /año HT-HC 7.635 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | 30/06/2026 |
| Planta 1 - Lot T | 593 m² | 3/6/9 | 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 74.125 € /año HT-HC 6.177 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | 30/06/2026 |
| Planta 1 - Lot U | 381 m² | 3/6/9 | 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 47.625 € /año HT-HC 3.969 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | 30/06/2026 |
| Planta 1 - Lot V | 456 m² | 3/6/9 | 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 57.000 € /año HT-HC 4.750 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | 30/06/2026 |
| Planta 1 - Lot W | 491 m² | 3/6/9 | 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 61.375 € /año HT-HC 5.115 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | 30/06/2026 |
| Planta 1 - Lot X | 385 m² | 3/6/9 | 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 48.125 € /año HT-HC 4.010 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | 30/06/2026 |
| Planta 1 - Lot Y | 360 m² | 3/6/9 | 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 45.000 € /año HT-HC 3.750 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | 30/06/2026 |
| Planta 1 - Lot Z | 396 m² | 3/6/9 | 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 49.500 € /año HT-HC 4.125 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | 30/06/2026 |
Planta baja - Lot A
| Tamaño |
| 1.219 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 152.375 € /año HT-HC 12.698 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Flex |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
Planta baja - Lot B
| Tamaño |
| 1.310 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 163.750 € /año HT-HC 13.646 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Flex |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
Planta baja - Lot C
| Tamaño |
| 1.234 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 154.250 € /año HT-HC 12.854 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Flex |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
Planta baja - Lot D
| Tamaño |
| 1.289 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 161.125 € /año HT-HC 13.427 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Flex |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
Planta baja - Lot E
| Tamaño |
| 1.285 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 160.625 € /año HT-HC 13.385 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Flex |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
Planta baja - Lot F
| Tamaño |
| 2.403 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 300.376 € /año HT-HC 25.031 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Flex |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
Planta baja - Lot G
| Tamaño |
| 1.258 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 157.250 € /año HT-HC 13.104 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Flex |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
Planta baja - Lot H
| Tamaño |
| 2.534 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 316.751 € /año HT-HC 26.396 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Flex |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
Planta 1 - Lot I
| Tamaño |
| 804 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 130,00 € /m²/año HT-HC 10,83 € /m²/mes HT-HC 104.520 € /año HT-HC 8.710 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Flex |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
Planta 1 - Lot J
| Tamaño |
| 501 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 62.625 € /año HT-HC 5.219 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Flex |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
Planta 1 - Lot K
| Tamaño |
| 436 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 54.500 € /año HT-HC 4.542 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Flex |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
Planta 1 - Lot L
| Tamaño |
| 404 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 50.500 € /año HT-HC 4.208 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Flex |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
Planta 1 - Lot M
| Tamaño |
| 470 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 58.750 € /año HT-HC 4.896 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Flex |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
Planta 1 - Lot N
| Tamaño |
| 470 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 58.750 € /año HT-HC 4.896 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Flex |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
Planta 1 - Lot O
| Tamaño |
| 399 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 49.875 € /año HT-HC 4.156 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Flex |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
Planta 1 - Lot P
| Tamaño |
| 470 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 58.750 € /año HT-HC 4.896 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Flex |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
Planta 1 - Lot Q
| Tamaño |
| 469 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 58.625 € /año HT-HC 4.885 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Flex |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
Planta 1 - Lot R
| Tamaño |
| 400 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 50.000 € /año HT-HC 4.167 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Flex |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
Planta 1 - Lot S
| Tamaño |
| 733 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 91.625 € /año HT-HC 7.635 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Flex |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
Planta 1 - Lot T
| Tamaño |
| 593 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 74.125 € /año HT-HC 6.177 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Flex |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
Planta 1 - Lot U
| Tamaño |
| 381 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 47.625 € /año HT-HC 3.969 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Flex |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
Planta 1 - Lot V
| Tamaño |
| 456 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 57.000 € /año HT-HC 4.750 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Flex |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
Planta 1 - Lot W
| Tamaño |
| 491 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 61.375 € /año HT-HC 5.115 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Flex |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
Planta 1 - Lot X
| Tamaño |
| 385 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 48.125 € /año HT-HC 4.010 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Flex |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
Planta 1 - Lot Y
| Tamaño |
| 360 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 45.000 € /año HT-HC 3.750 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Flex |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
Planta 1 - Lot Z
| Tamaño |
| 396 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 125,00 € /m²/año HT-HC 10,42 € /m²/mes HT-HC 49.500 € /año HT-HC 4.125 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Flex |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
Planta baja - Lot A
| Tamaño | 1.219 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
12.698 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 30/06/2026 |
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 146 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 zona de carga
- 1 muelle de carga
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 7 metros
- Baños en zonas comunes
- Techos altos
- Patio
- Detector de humo
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Planta baja - Lot B
| Tamaño | 1.310 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
13.646 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 30/06/2026 |
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 170 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 zona de carga
- 1 muelle de carga
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 7 metros
- Baños en zonas comunes
- Techos altos
- Patio
- Detector de humo
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Planta baja - Lot C
| Tamaño | 1.234 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
12.854 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 30/06/2026 |
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 162 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 zona de carga
- 1 muelle de carga
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 7 metros
- Baños en zonas comunes
- Techos altos
- Patio
- Detector de humo
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Planta baja - Lot D
| Tamaño | 1.289 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
13.427 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 30/06/2026 |
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 168 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 zona de carga
- 1 muelle de carga
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 7 metros
- Baños en zonas comunes
- Techos altos
- Patio
- Detector de humo
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Planta baja - Lot E
| Tamaño | 1.285 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
13.385 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 30/06/2026 |
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 165 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 zona de carga
- 1 muelle de carga
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 7 metros
- Baños en zonas comunes
- Techos altos
- Patio
- Detector de humo
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Planta baja - Lot F
| Tamaño | 2.403 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
25.031 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 30/06/2026 |
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 295 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 zona de carga
- 1 muelle de carga
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 7 metros
- Baños en zonas comunes
- Techos altos
- Patio
- Detector de humo
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Planta baja - Lot G
| Tamaño | 1.258 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
13.104 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 30/06/2026 |
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 226 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 zona de carga
- 1 muelle de carga
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 7 metros
- Baños en zonas comunes
- Techos altos
- Patio
- Detector de humo
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Planta baja - Lot H
| Tamaño | 2.534 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
26.396 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 30/06/2026 |
Ce programme de locaux d'activités à Vénissieux propose une surface totale de 12 532 m², divisible dès 1 219 m², idéale pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Les bâtiments bénéficient d'une structure poteaux-poutres et d'une dalle béton surfacée quartzée, garantissant robustesse et modularité. La hauteur sous poutre de 8 m et sous mezzanine de 4,49 m répond aux exigences des activités modernes. Chaque lot dispose d'un quai niveleur 3 x 3 m, d'un accès plain-pied 4 x 4 m et d'une voirie adaptée aux poids lourds 38T pour faciliter la gestion des flux. Les bureaux accompagnants sont livrés aménagés avec moquette, faux plafonds acoustiques, peintures satinées, occultations et équipements électriques, accompagnés de sanitaires adaptés PMR et d'un système de chauffage-climatisation performant. Les cellules d'activités sont chauffées par aérothermes et desservies par gaines textiles, avec désenfumage par bouches d'extraction et alimentation en tarif jaune. Le site est entièrement clôturé, sous vidéosurveillance et propose 190 places de stationnement. Son emplacement stratégique offre une accessibilité optimale aux autoroutes majeures, aux transports en commun (tram T4 à 8 minutes, métro D à 7 minutes), aux gares et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. PRESTATIONS BUREAUX : Chauffage / climatisation Sanitaires équipés et adaptés PMR Chaque lot est livré avec sanitaires équipés au RDC et mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement (moquette, faux plafonds acoustiques, doublage périphérique, peinture satinée 2 couches, occultations et courants forts) hors cloisonnement intérieur et courant faible. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure type poteaux poutre Hauteur libre sous poutre : 8 m Hauteur libre sous mezzanine : 4,49 m Hauteur quais : 1,20 m Voirie adaptées aux 38T Charges admissibles : 3T/m2 : activité RDC 350kg/m2 : bureaux mezzanine 500kg/m2 : activité mezzanine Dalle béton surfacé quartzé Une porte à quais 3 x 3 m / lot une porte plain-pied 4 x 4 m / lot Chauffage : aérotherme dans la partie activité RDC, bureaux en R+1 chauffés par un système drv 2 tubes, activités R+1 mesure conservatoire en toiture pour mise en place du chauffage par le preneur Distribution assurée par des gaines textiles Tarif jaune Désenfumage assuré par bouche d'extraction Certification(s) : BREEAM, et RE2020 (bux en mezzanine) Label(s) : BiodiverCity Accès Pers. Mobilité Réduite Batiment conforme aux attentes du décret tertiaire 2030 Site entièrement clôturé Site sous vidéosurveillance 190 places de stationnement disponibles Situation/Transports : Vélos partagés disponibles Voie verte à proximité Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès boulevard périphérique Accès tram ligne T4 à 8 minutes à pied Accès métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 226 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 zona de carga
- 1 muelle de carga
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 7 metros
- Baños en zonas comunes
- Techos altos
- Patio
- Detector de humo
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Planta 1 - Lot I
| Tamaño | 804 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
8.710 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 30/06/2026 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 189 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 zona de carga
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 7 metros
- Baños en zonas comunes
- Techos altos
- Patio
- Detector de humo
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Planta 1 - Lot J
| Tamaño | 501 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
5.219 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 30/06/2026 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 87 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 zona de carga
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 7 metros
- Baños en zonas comunes
- Techos altos
- Patio
- Detector de humo
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Planta 1 - Lot K
| Tamaño | 436 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
4.542 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 30/06/2026 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 77 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 zona de carga
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 7 metros
- Baños en zonas comunes
- Techos altos
- Patio
- Detector de humo
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Planta 1 - Lot L
| Tamaño | 404 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
4.208 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 30/06/2026 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 84 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 zona de carga
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 7 metros
- Baños en zonas comunes
- Techos altos
- Patio
- Detector de humo
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Planta 1 - Lot M
| Tamaño | 470 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
4.896 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 30/06/2026 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 84 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 zona de carga
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 7 metros
- Baños en zonas comunes
- Techos altos
- Patio
- Detector de humo
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Planta 1 - Lot N
| Tamaño | 470 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
4.896 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 30/06/2026 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 83 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 zona de carga
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 7 metros
- Baños en zonas comunes
- Techos altos
- Patio
- Detector de humo
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Planta 1 - Lot O
| Tamaño | 399 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
4.156 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 30/06/2026 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 81 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 zona de carga
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 7 metros
- Baños en zonas comunes
- Techos altos
- Patio
- Detector de humo
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Planta 1 - Lot P
| Tamaño | 470 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
4.896 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 30/06/2026 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 83 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 zona de carga
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 7 metros
- Baños en zonas comunes
- Techos altos
- Patio
- Detector de humo
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Planta 1 - Lot Q
| Tamaño | 469 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
4.885 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 30/06/2026 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 84 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 zona de carga
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 7 metros
- Baños en zonas comunes
- Techos altos
- Patio
- Detector de humo
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Planta 1 - Lot R
| Tamaño | 400 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
4.167 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 30/06/2026 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 83 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 zona de carga
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 7 metros
- Baños en zonas comunes
- Techos altos
- Patio
- Detector de humo
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Planta 1 - Lot S
| Tamaño | 733 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
7.635 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 30/06/2026 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 128 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 zona de carga
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 7 metros
- Baños en zonas comunes
- Techos altos
- Patio
- Detector de humo
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Planta 1 - Lot T
| Tamaño | 593 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
6.177 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 30/06/2026 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 122 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 zona de carga
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 7 metros
- Baños en zonas comunes
- Techos altos
- Patio
- Detector de humo
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Planta 1 - Lot U
| Tamaño | 381 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
3.969 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 30/06/2026 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 81 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 zona de carga
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 7 metros
- Baños en zonas comunes
- Techos altos
- Patio
- Detector de humo
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Planta 1 - Lot V
| Tamaño | 456 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
4.750 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 30/06/2026 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 99 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 zona de carga
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 7 metros
- Baños en zonas comunes
- Techos altos
- Patio
- Detector de humo
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Planta 1 - Lot W
| Tamaño | 491 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
5.115 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 30/06/2026 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 102 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 zona de carga
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 7 metros
- Baños en zonas comunes
- Techos altos
- Patio
- Detector de humo
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Planta 1 - Lot X
| Tamaño | 385 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
4.010 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 30/06/2026 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 81 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 zona de carga
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 7 metros
- Baños en zonas comunes
- Techos altos
- Patio
- Detector de humo
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Planta 1 - Lot Y
| Tamaño | 360 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
3.750 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 30/06/2026 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 81 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 zona de carga
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 7 metros
- Baños en zonas comunes
- Techos altos
- Patio
- Detector de humo
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Planta 1 - Lot Z
| Tamaño | 396 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
4.125 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 30/06/2026 |
À Venissieux, découvrez cet ensemble de locaux d'activités de 8 618 m², divisibles à partir de 360 m², idéal pour les TPE et PME recherchant une solution flexible et moderne. Les bâtiments sont accessibles par une rampe adaptée aux véhicules jusqu'à 7,5 tonnes et bénéficient d'un site clos sous vidéosurveillance, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit. Chaque cellule dispose d'une hauteur libre de 7 mètres, parfaite pour le stockage, ainsi que de 190 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. L'approvisionnement des étages supérieurs est facilité par quatre monte-charges. Les locaux respectent les dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM visée au niveau Very Good et une conformité au Décret Tertiaire 2030. Chaque cellule est livrée avec des sanitaires équipés et une mezzanine aménagée en bureaux, bénéficiant d'un aménagement soigné avec moquette, faux plafond acoustique et peinture satinée. L'emplacement stratégique assure une connectivité optimale aux grands axes lyonnais et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Monte-charges dans chaque angle du bâtiment Capacité des monte-charges 2 tonnes Sanitaires équipés au rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en bureau d'accompagnement Moquette sur les bureaux en mezzanine Faux plafonds acoustiques dans les bureaux Doublage périphérique dans les bureaux Peinture satinée deux couches dans les bureaux Occultations dans les bureaux Courants forts installés dans les bureaux Mesures conservatoires en toiture pour chauffage par le preneur en R+1 Sanitaires adaptés PMR Éclairage LED Porte plain-pied 4 x 3,5 m par lot Aérotherme dans la partie activité au rez-de-chaussée Bureaux en R+1 chauffés par système DRV 2 tubes Activités en R+1 mesure conservatoire en toiture pour chauffage par le preneur Désenfumage assuré par lanterneaux Hauteur libre sous poutre de 7 mètres Hauteur libre sous mezzanine de 3,99 mètres Rampe adaptée aux véhicules 7,5 tonnes Charge admissible 350 kg/m² pour bureaux mezzanine Charge admissible 500 kg/m² pour activité mezzanine Tarif jaune Certification BREEAM visée Certification RE2020 pour bureaux en mezzanine Label BiodiverCity Bâtiment conforme Décret Tertiaire 2030 Divisibilité à partir de 360 m² Site clos Vidéosurveillance sur site 190 places de stationnement Accès personnes à mobilité réduite Situation/Transports : Vélos partagés Vélov à proximité Voie verte accessible Accès direct autoroutes A6 Accès direct autoroutes A7 Accès direct autoroutes A42 Accès direct autoroutes A43 Accès boulevard périphérique Tram ligne T4 à 8 minutes à pied Métro ligne D à 7 minutes à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 minutes Gare SNCF Part-Dieu à 15 minutes Gare SNCF Perrache à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 82 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 1 zona de carga
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Techos acabados: 7 metros
- Baños en zonas comunes
- Techos altos
- Patio
- Detector de humo
- Accès mobilité réduite
- Faux plafond
- Vidéosurveillance
- 500kg/m2 : activité mezzanine
Descripción general del inmueble
Actif industriel de nouvelle génération, développé dans une logique de plateforme multifonctionnelle intégrant des espaces d’exploitation, de représentation et de bureaux. La conception globale privilégie une lecture fluide des usages et une organisation verticale permettant une exploitation rationnelle, évolutive et optimisée des flux. Le positionnement de l’immeuble répond aux standards récents du marché industriel, avec une attention particulière portée à la fluidité, à la modularité, à l’accessibilité et au confort à tous les étages. Pensé comme un véritable parc d’activité nouvelle génération, l’ensemble développe environ 21 000 m² en R+1, répartis en 26 cellules divisibles de 350 à 2 500 m², adaptées à une grande diversité d’utilisateurs (PME/PMI, artisans, activités mixtes, showroom ou distribution). L’organisation des flux constitue un élément structurant du projet. Une rampe d’accès extérieure à double flux et à faible pente permet une desserte fluide des niveaux supérieurs pour les véhicules jusqu’à 7,5 tonnes, tandis qu’une cour camion intérieure au rez-de-chaussée est dimensionnée pour accueillir des poids lourds jusqu’à 38 tonnes. Cette configuration assure une circulation efficace des marchandises et renforce la performance opérationnelle des utilisateurs. L’actif dispose également de 190 places de stationnement, dont 20 % équipées de bornes de recharge électrique (avec pré-équipement généralisé), renforçant son attractivité dans un contexte de transition énergétique et de mutation des mobilités. UP! s’inscrit pleinement dans une logique de retour de l’activité en ville, en proposant une réponse immobilière concrète aux enjeux de réindustrialisation urbaine et de réduction de l’empreinte carbone des flux. Sa programmation cohérente permet de répondre avec précision aux besoins actuels des entreprises, tant en termes de flexibilité des surfaces que de performance environnementale.
Información del edificio
Elaborado por
"69200 Vénissieux"
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