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69200 Vénissieux Inmuebles de 261-265 m² en edificio multipropietario | Flex en venta a 462.873 €-490.406 € por inmueble
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Aspectos destacados
- Parc d’activités récent
- Environnement professionnel
- Accès routiers structurants
Resumen ejecutivo
Le bien prend place dans un parc d’activités neuf implanté à Vénissieux, bénéficiant d’une excellente desserte via les grands axes routiers à proximité tels que le Boulevard Urbain Sud, la Rocade Est et les autoroutes régionales. Le site dispose également d’un accès facilité par les transports en commun, contribuant à la praticité des déplacements quotidiens. L’architecture du parc repose sur des bâtiments modernes construits en structure métallique avec bardage double peau et couverture en bac acier, garantissant une performance durable et une bonne isolation. Les voiries, les espaces de manœuvre et les accès sont dimensionnés pour accueillir les véhicules de livraison, tandis que les stationnements privatifs et visiteurs complètent les fonctionnalités générales. Le parc est également équipé de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce, soulignant la dimension énergétique du programme.
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² | Clase de edificio | B |
| Tipo de inmueble | Flex | Plantas | 2 |
| Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras | Año de construcción | 2020 - 2026 |
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 2 |
| Año de construcción | 2020 - 2026 |
Características del edificio
- Entreplanta
- Sistema de seguridad
- Almacén/trastero
2 UNidades disponibles
Unidad D02
| Tamaño | 265 m² | Uso | Flex |
| Precio | 462.873 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 1.746,96 € | Tarifa de agencia | 3,00 % del precio de venta |
| Tamaño | 265 m² |
| Precio | 462.873 € |
| Precio por m² | 1.746,96 € |
| Uso | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 3,00 % del precio de venta |
Descripción
Le lot D02 se situe au sein d’un parc d’activités récent implanté à Vénissieux, bénéficiant d’un environnement professionnel qualitatif et d’un accès fluide aux grands axes routiers. Le local est livré brut, avec les fluides en attente, permettant une adaptation complète aux besoins spécifiques de l’occupant. Il inclut une mezzanine non aménagée et une zone d’activités en rez-de-chaussée, offrant une organisation fonctionnelle et modulable. L’accès se fait de plain-pied et une porte sectionnelle permet de faciliter les opérations logistiques. Le lot dispose également de stationnements privatifs directement accessibles depuis les circulations du site.
Notas de venta
Prix : 1 746,69 HT/m²
Unidad D03
| Tamaño | 261 m² | Uso | Flex |
| Precio | 490.406 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 1.879,20 € | Tarifa de agencia | 3,00 % del precio de venta |
| Tamaño | 261 m² |
| Precio | 490.406 € |
| Precio por m² | 1.879,20 € |
| Uso | Flex |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tarifa de agencia | 3,00 % del precio de venta |
Descripción
Le lot se situe au sein d’un parc d’activités récent conçu pour accueillir des entreprises recherchant un espace polyvalent et fonctionnel. Il comprend une partie en rez-de-chaussée dédiée aux opérations et un niveau supérieur livré brut permettant une adaptation complète selon les besoins. L’accès direct depuis les circulations du site, associé à la porte sectionnelle implantée au niveau principal, facilite les mouvements de véhicules et le travail logistique quotidien. Les circulations ont été pensées pour offrir une bonne fluidité, tandis que les trois places de stationnement rattachées au lot apportent une réelle praticité pour les équipes et visiteurs. L’ensemble est livré brut avec les fluides en attente, offrant une liberté totale d’aménagement.
Notas de venta
Prix : 1 878,95 HT/m²
Elaborado por
"69200 Vénissieux"
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