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69200 Vénissieux Flex en alquiler de 261-526 m²
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Aspectos destacados
- Parc neuf avec panneaux photovoltaïques
- Environnement sécurisé
- Accès routiers majeurs à proximité
Características
Espacios disponibles(2)
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- Espacio
- Tamaño
- Duración
- Precio
- Uso
- Acondicionamiento
- Disponible
Cet espace se situe au sein d’un programme neuf pensé pour accueillir des activités professionnelles nécessitant à la fois une zone opérationnelle et un complément en mezzanine. L’ensemble est livré brut, offrant une large liberté d’aménagement pour créer un environnement parfaitement adapté aux besoins de l’utilisateur. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un accès fonctionnel pour les usages logistiques ou artisanaux, tandis que la mezzanine, également livrée brute, permet d’envisager l’intégration future de bureaux ou d’un espace technique. La cellule profite d’une porte sectionnelle facilitant l’accès pour les livraisons et les mouvements de matériel. L’organisation du lot, réparti entre un niveau d’activité et un niveau en étage, permet de combiner zones opérationnelles et espaces potentiels de travail ou de stockage léger. Les fluides sont en attente, ce qui laisse une grande latitude pour déployer des installations techniques personnalisées. L’ensemble s’inscrit dans un environnement sécurisé, offrant une solution adaptée aux entreprises recherchant un espace neuf, modulable et fonctionnel.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- Almacenamiento seguro
- Cellule neuve et modulable
-
Cargos por alquiler: 0,74 € /m²/año 0,06 € /m²/mes 196,95 € /año 16,41 € /mes
- Incluye 47 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 526 m² de espacio adyacente
- Porte sectionnelle fonctionnelle
- Parkings disponibles
Cet espace se situe au sein d’un programme neuf pensé pour accueillir des activités professionnelles nécessitant à la fois une zone opérationnelle et un complément en mezzanine. L’ensemble est livré brut, offrant une large liberté d’aménagement pour créer un environnement parfaitement adapté aux besoins de l’utilisateur. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un accès fonctionnel pour les usages logistiques ou artisanaux, tandis que la mezzanine, également livrée brute, permet d’envisager l’intégration future de bureaux ou d’un espace technique. La cellule profite d’une porte sectionnelle facilitant l’accès pour les livraisons et les mouvements de matériel. L’organisation du lot, réparti entre un niveau d’activité et un niveau en étage, permet de combiner zones opérationnelles et espaces potentiels de travail ou de stockage léger. Les fluides sont en attente, ce qui laisse une grande latitude pour déployer des installations techniques personnalisées. L’ensemble s’inscrit dans un environnement sécurisé, offrant une solution adaptée aux entreprises recherchant un espace neuf, modulable et fonctionnel.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
- Almacenamiento seguro
- Cellule neuve et modulable
-
Cargos por alquiler: 0,74 € /m²/año 0,06 € /m²/mes 193,98 € /año 16,16 € /mes
- Incluye 47 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 526 m² de espacio adyacente
- Porte sectionnelle fonctionnelle
- Parkings disponibles
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Acondicionamiento | Disponible |
| Planta baja - D02 | 265 m² | 3/6/9 | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Inmediata |
| Planta baja - D03 | 261 m² | 3/6/9 | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Inmediata |
Planta baja - D02
| Tamaño |
| 265 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Flex |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja - D03
| Tamaño |
| 261 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Flex |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja - D02
| Tamaño | 265 m² |
| Duración | 3/6/9 |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Flex |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Cet espace se situe au sein d’un programme neuf pensé pour accueillir des activités professionnelles nécessitant à la fois une zone opérationnelle et un complément en mezzanine. L’ensemble est livré brut, offrant une large liberté d’aménagement pour créer un environnement parfaitement adapté aux besoins de l’utilisateur. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un accès fonctionnel pour les usages logistiques ou artisanaux, tandis que la mezzanine, également livrée brute, permet d’envisager l’intégration future de bureaux ou d’un espace technique. La cellule profite d’une porte sectionnelle facilitant l’accès pour les livraisons et les mouvements de matériel. L’organisation du lot, réparti entre un niveau d’activité et un niveau en étage, permet de combiner zones opérationnelles et espaces potentiels de travail ou de stockage léger. Les fluides sont en attente, ce qui laisse une grande latitude pour déployer des installations techniques personnalisées. L’ensemble s’inscrit dans un environnement sécurisé, offrant une solution adaptée aux entreprises recherchant un espace neuf, modulable et fonctionnel.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 0,74 € /m²/año 0,06 € /m²/mes 196,95 € /año 16,41 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 47 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 526 m² de espacio adyacente
- Almacenamiento seguro
- Porte sectionnelle fonctionnelle
- Cellule neuve et modulable
- Parkings disponibles
Planta baja - D03
| Tamaño | 261 m² |
| Duración | 3/6/9 |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Flex |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Cet espace se situe au sein d’un programme neuf pensé pour accueillir des activités professionnelles nécessitant à la fois une zone opérationnelle et un complément en mezzanine. L’ensemble est livré brut, offrant une large liberté d’aménagement pour créer un environnement parfaitement adapté aux besoins de l’utilisateur. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un accès fonctionnel pour les usages logistiques ou artisanaux, tandis que la mezzanine, également livrée brute, permet d’envisager l’intégration future de bureaux ou d’un espace technique. La cellule profite d’une porte sectionnelle facilitant l’accès pour les livraisons et les mouvements de matériel. L’organisation du lot, réparti entre un niveau d’activité et un niveau en étage, permet de combiner zones opérationnelles et espaces potentiels de travail ou de stockage léger. Les fluides sont en attente, ce qui laisse une grande latitude pour déployer des installations techniques personnalisées. L’ensemble s’inscrit dans un environnement sécurisé, offrant une solution adaptée aux entreprises recherchant un espace neuf, modulable et fonctionnel.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 0,74 € /m²/año 0,06 € /m²/mes 193,98 € /año 16,16 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 47 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 526 m² de espacio adyacente
- Almacenamiento seguro
- Porte sectionnelle fonctionnelle
- Cellule neuve et modulable
- Parkings disponibles
Descripción general del inmueble
Le bâtiment D fait partie d’un parc d’activités récent implanté sur une vaste parcelle, intégrant une architecture moderne et une conception tournée vers l’efficacité opérationnelle. Les cellules sont pensées pour accueillir une grande diversité d’activités grâce à une structure robuste en bardage double peau, une charpente métallique et une dalle industrielle adaptée aux exigences techniques des occupants. Les mezzanines sont livrées brutes, laissant la possibilité d’y installer des bureaux ou des espaces spécialisés selon les besoins. Le parc est conçu pour garantir un confort d’utilisation durable, notamment grâce à une couverture en bac acier et à une isolation performante. Des places de parking sont disponibles, avec la possibilité d’électrifier certaines d’entre elles pour s’adapter aux nouveaux usages. Les espaces extérieurs comprennent également des zones de manœuvre et de déchargement adaptées aux véhicules professionnels. Situé à Vénissieux, le site bénéficie d’un positionnement stratégique à proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud, de la Rocade Est ainsi que des autoroutes A46 et A7. Cette accessibilité renforcée facilite les déplacements et l’acheminement des marchandises. Les transports en commun complètent les mobilités disponibles, notamment avec la ligne de bus 54. Le parc est également équipé de panneaux photovoltaïques exploités par une société tiers, contribuant à une démarche plus responsable.
Información del edificio
Elaborado por
"69200 Vénissieux"
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