Belbex.com es ahora LoopNet

Compartir este anuncio

Mensaje

957 caracteres restantes

Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.

Tu correo electrónico ha sido enviado.

¿Sigues interesado?

Póngase en contacto con los agentes para obtener más información sobre esta propiedad

The Fulcrum Vantage Way Flex en alquiler de 701 m² en Poole BH12 4NU

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

Guarda este anuncio

Marca este anuncio como favorito y te avisaremos cuando se actualice su precio, contenido multimedia y mucho más

ASPECTOS DESTACADOS

  • Approx 7,550 sq ft (5,828 sq ft office + 1,722 sq ft store)
  • High quality fully fitted office accommodation with additional storage space
  • Allocated parking area & 2 x EV charging points
  • Modern building with prominent frontage to Vantage Way
  • Extensive staff amenities & shower facilities
  • External landscaped areas

CARACTERÍSTICAS

Altura libre
6,17 m (20’3”)
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
3
Plazas de parking estándar
46

ESPACIO DISPONIBLES(1)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta baja - 2, Planta 1 - 2
  • 701 m²
  • Negociable
  • 121,75 € /m²/año 10,15 € /m²/mes 85.397 € /año 7.116 € /mes
  • Flex
  • Construcción parcial
  • Inmediata

Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 701 m² (Superficie contigua):

Planta baja - 2 - 309 m²
Planta 1 - 2 - 393 m²

Available by way of a new Full Repairing and Insuring Lease on terms to be agreed at £75,000 per annum, subject to the Landlord subdividing the services from the neighbouring unit and forming a new rear fire escape. The ground floor benefits from a self-contained glazed entrance/reception lobby leading to a mixture of office, storage accommodation and staff amenity space. The ground floor office accommodation is largely open plan but is divided with a full height glazed partition and includes an open plan kitchen. There is a separate storage area with external access via a loading door. This storage area has potential to be utilised for a variety of uses. There is a DDA compliant WC, separate male and female shower rooms with dedicated changing areas and further separate male and female WC facilities. A wide staircase provides access to an open plan first floor office which incorporates various part stud, part glazed offices/meeting rooms and two open plan kitchenettes. The property benefits from powder coated aluminium framed, full height glazing to the two end corners of the building providing an attractive feature.

  • Clase de uso: B8
  • Aire acondicionado central
  • Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
  • Falsos techos
  • Persianas automáticas
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Mixed carpeting and laminate flooring
  • LED lighting + PIR sensor
  • Incluye 393 m² de espacio exclusivo para oficinas
  • Incluye 132 m² de espacio exclusivo para oficinas
  • Sistema de seguridad
  • Almacenamiento seguro
  • Instalaciones de ducha
  • Calificación energética - B
  • Heating/ cooling system
  • Floor boxes for power and IT
  • Glazed entrance lobby
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta baja - 2, Planta 1 - 2 701 m² Negociable 121,75 € /m²/año 10,15 € /m²/mes 85.397 € /año 7.116 € /mes Flex Construcción parcial Inmediata

Planta baja - 2, Planta 1 - 2

Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 701 m² (Superficie contigua):

Tamaño
Planta baja - 2 - 309 m²
Planta 1 - 2 - 393 m²
Duración
Negociable
Precio
121,75 € /m²/año 10,15 € /m²/mes 85.397 € /año 7.116 € /mes
Uso
Flex
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Planta baja - 2, Planta 1 - 2

Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 701 m² (Superficie contigua):
Tamaño
Planta baja - 2 - 309 m²
Planta 1 - 2 - 393 m²
Duración Negociable
Precio 7.116 € /mes
Uso Flex
Distribución Construcción parcial
Disponible Inmediata

Available by way of a new Full Repairing and Insuring Lease on terms to be agreed at £75,000 per annum, subject to the Landlord subdividing the services from the neighbouring unit and forming a new rear fire escape. The ground floor benefits from a self-contained glazed entrance/reception lobby leading to a mixture of office, storage accommodation and staff amenity space. The ground floor office accommodation is largely open plan but is divided with a full height glazed partition and includes an open plan kitchen. There is a separate storage area with external access via a loading door. This storage area has potential to be utilised for a variety of uses. There is a DDA compliant WC, separate male and female shower rooms with dedicated changing areas and further separate male and female WC facilities. A wide staircase provides access to an open plan first floor office which incorporates various part stud, part glazed offices/meeting rooms and two open plan kitchenettes. The property benefits from powder coated aluminium framed, full height glazing to the two end corners of the building providing an attractive feature.

  • Clase de uso: B8
  • Incluye 132 m² de espacio exclusivo para oficinas
  • Aire acondicionado central
  • Sistema de seguridad
  • Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
  • Almacenamiento seguro
  • Falsos techos
  • Instalaciones de ducha
  • Persianas automáticas
  • Calificación energética - B
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Heating/ cooling system
  • Mixed carpeting and laminate flooring
  • Floor boxes for power and IT
  • LED lighting + PIR sensor
  • Glazed entrance lobby
  • Incluye 393 m² de espacio exclusivo para oficinas

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

The property comprises an end of terrace, two storey commercial property of steel portal frame construction with external walls of blockwork inner, brickwork outer with plastic coated steel composite cladding to the upper elevations under an insulated steel profile pitched roof. The property is located at The Fulcrum, a modern development of high quality warehouse and office buildings at Mannings Heath, Poole. The property is situated in a highly visible and prominent corner position fronting Vantage Way - the principal road in the development, which is accessed from Mannings Heath Road to the south west. Mannings Heath Road links to the A3049 Dorset Way dual carriageway which provides access to the A35 to the West and the M27/M3 motorway network to the East via the A31.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: NAVE LOGÍSTICA

Tamaño del edificio
2.530 m²
Tamaño del terreno
0,35 ha
Año de construcción
2002
Materiales de construcción
Acero
  • ID del anuncio: 36393457

  • Fecha de salida al mercado: 25/06/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Vantage Way, Poole BH12 4NU

Enlace copiado
¡Tu cuenta de LoopNet ha sido creada!

Envíanos tu opinión

Agradecemos tus comentarios sobre cómo mejorar los servicios de LoopNet.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "clasificación") }}
255 límite de caracteres ({{ remainingChars() }} caractercaracteres restantesobre)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "clasificación") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "nombre") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "apellido") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "numero de teléfono") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "anexo") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email") }}