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Aspectos destacados
- Propiedad versátil con restaurante en actividad y planta superior habitable con gran potencial de reforma.
- Parcela generosa que admite terrazas, aparcamiento o ampliaciones futuras.
- Emplazamiento con fachada directa a la N-340 y alta exposición vehicular frente a un área industrial consolidada.
- Cercanía a Barcelona, con excelente conectividad para captar tanto público local como foráneo.
Resumen ejecutivo
Se presenta una masía singular en Vallirana que constituye una oportunidad única de inversión gracias a su gran potencial para uso mixto comercial y residencial. Ubicada sobre una parcela amplia, a pie de la carretera N-340 (punto kilométrico 1.233,5) y frente al polígono industrial Can Prunera, la propiedad disfruta de alta visibilidad y un acceso inmejorable. Su proximidad a Barcelona refuerza el atractivo para negocios orientados tanto a clientes locales como al público de paso.
Tiene 322 m2 distribuidos en dos plantas. La planta baja aloja un restaurante en pleno funcionamiento con 192 m2, varios salones interiores y amplia terraza exterior, apto para diferentes formatos gastronómicos y eventos. La planta superior cuenta con una vivienda de 130 m2 (actualmente a reformar), con múltiples posibilidades como residencia privada, alquiler o ampliación del proyecto comercial.
Su configuración flexible permite maximizar ingresos combinando la explotación hostelera con alojamiento, eventos o incluso residencia, aprovechando el entorno empresarial y el flujo constante de tráfico en la N-340.
Tiene 322 m2 distribuidos en dos plantas. La planta baja aloja un restaurante en pleno funcionamiento con 192 m2, varios salones interiores y amplia terraza exterior, apto para diferentes formatos gastronómicos y eventos. La planta superior cuenta con una vivienda de 130 m2 (actualmente a reformar), con múltiples posibilidades como residencia privada, alquiler o ampliación del proyecto comercial.
Su configuración flexible permite maximizar ingresos combinando la explotación hostelera con alojamiento, eventos o incluso residencia, aprovechando el entorno empresarial y el flujo constante de tráfico en la N-340.
Información del edificio
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
< 1.000 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1950 - 1959/2000 - 2009
Precio
586.000 €
Precio por m²
1.819,88 €
Porcentaje alquilado
100 %
Características del edificio
- Patio
- Recinto cerrado
- Zona de restauración
- Visibilidad exterior
- Entreplanta
- Restaurante
- Señalización
- Lucernarios
- Acceso de minusválidos
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
- Balcón
- Conexión a Internet por fibra óptica
- Detector de humo
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Guimar Consulting Inmobiliario
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Elaborado por
Carrer Casetes Jùlia
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