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ASPECTOS DESTACADOS
- Zona consolidada.
- Buenas conexiones.
ESPACIOS DISPONIBLES (2)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 180 m² | Negociable | 126,66 € /m²/año EXCL 10,56 € /m²/mes EXCL 22.799 € /año EXCL 1.900 € /mes EXCL | |||
| Planta baja | 339 m² | Negociable | 102,65 € /m²/año EXCL 8,55 € /m²/mes EXCL 34.798 € /año EXCL 2.900 € /mes EXCL |
Planta baja
Local ubicado en pleno centro de Valdemoro, destaca por su versatilidad, ya que cuenta con tres plantas, cada una con una función específica. La planta calle, con una superficie de 59 metros cuadrados, está destinada a uso comercial. Se presenta diáfana y dispone de un baño. La primera planta, también de 59 metros cuadrados, está concebida como vivienda. Se distribuye en una única estancia y cuenta con amplios balcones que aportan gran luminosidad. El sótano, de 62 metros cuadrados, se utiliza como espacio de almacén. El local ofrece múltiples posibilidades y se encuentra en una ubicación privilegiada. El precio es negociable; se recomienda consultar condiciones.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Baños privados
- Techos altos
- Listo para usar
- Sótano
- Zona consolidada.
- Local en esquina con visibilidad.
Planta baja
Un local situado en pleno centro de Valdemoro, actualmente alberga el conocido comercio local Ciclos Saludes y admite tanto alquiler como traspaso de negocio. El inmueble destaca por su versatilidad, ya que dispone de cuatro plantas, cada una con una función específica. La planta calle, con una superficie de 90 metros cuadrados, está destinada a uso comercial. Se presenta diáfana y cuenta con un baño completo equipado con plato de ducha. La primera planta, también de 90 metros cuadrados, está concebida como vivienda. Se distribuye en una única estancia y dispone de salida a una amplia terraza. El sótano, de 114 metros cuadrados, y la buhardilla, de 45 metros cuadrados, se utilizan como espacios de almacén. El local ofrece múltiples posibilidades y se encuentra en una ubicación privilegiada. El precio es negociable; se recomienda consultar condiciones.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Baños privados
- Techos altos
- Listo para usar
- Sótano
- Posibilidad de alquiler y/o traspaso de negocio
- Local con visibilidad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 519 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Espacio total disponible | 519 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio ubicado en una zona céntrica y muy bien ubicada. Todo tipo de servicios a su alrededor. Buenas conexiones y visibilidad.
LOCALES CERCANOS
CONTACTO
-
Francisco Manuel Alberca Urbanos -
FM Gestiona Servicios Inmobiliarios y financieros
Elaborado por
Zona centro
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