Unid, 2-2 Terreno de 0,75 ha en venta a 74.000 € - Comercial - en Murcia, Murcia 30110

Terreno urbano ubicado en la localidad de Algar, término municipal de Cartagena (provincia de Murcia), próximo al casco urbano y con buenos accesos y comunicaciones. El entorno es tranquilo, rodeado de naturaleza y otras viviendas, con servicios cercanos como supermercados y restaurantes. Características urbanísticas y de ordenación: - Suelo urbano sin consolidar, incluido en la U.A. UAG 6.2. - Uso: residencial, primera vivienda. - Aprovechamiento unitario: 0,534 m²/m². - Índice de edificabilidad: 0,90 m²/m². - Ordenación: alineación a vial. - Parcela mínima: 120 m². - Ancho mínimo de lindero frontal: 7 metros. - Altura máxima: 2 plantas. - Referencia catastral: 8395301XG8689N0001TJ. Promoción probable: - Desarrollo orientado a viviendas unifamiliares adosadas. - Superficie construida aproximada por vivienda: 109 m². - Superficie de parcela aproximada por vivienda: 121 m². Ubicación y comunicaciones: - Cartagena, en la costa mediterránea, ofrece acceso a playas y clima mediterráneo. - Buenas comunicaciones por la antigua N-332, la Autovía Cartagena–Alicante y la Vía Rápida de la Manga del Mar Menor. Se presenta como una oportunidad para promoción residencial en una ubicación con demanda y acceso a servicios e infraestructuras.