Ua U, Ua Uag, 6 Terreno comercial en alquiler de 0,39 ha en Murcia, Murcia 30366

El terreno está ubicado en la localidad de Algar, municipio de Cartagena (provincia de Murcia), próximo al casco urbano y con buenos accesos y comunicaciones. Se sitúa en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y de viviendas, con servicios cercanos como supermercados y restaurantes. Se trata de suelo urbano no consolidado incluido en la Unidad de Actuación UAG 6.2, clasificado para uso residencial de primera vivienda. Las características urbanísticas y parámetros de ordenación son las siguientes: - Aprovechamiento unitario: 0,534 m²/m². - Ordenación: alineación a vial. - Parcela mínima: 120 m². - Ancho mínimo del lindero frontal: 7 m. - Índice de edificabilidad: 0,90 m²/m². - Altura máxima: 2 plantas. - Referencia catastral: 8194206XG8689S0001AW. La promoción más probable contemplada para desarrollo es la de viviendas unifamiliares adosadas, con una superficie construida aproximada por vivienda de 109 m² y una parcela aproximada por vivienda de 121 m². Cartagena está situada en la costa mediterránea, lo que facilita el acceso a playas durante gran parte del año debido al clima mediterráneo. Las comunicaciones por carretera incluyen la antigua N-332, la Autovía Cartagena–Alicante y la Vía Rápida de la Manga del Mar Menor.