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Aspectos destacados
- Ubicación privilegiada en la Plaza del Campillo, una de las zonas más representativas y transitadas de Trujillo.
- Edificio histórico de 1940, con tres plantas y uso mixto residencial y comercial, ideal para inversión.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 117 m² | Negociable | 73,84 € /m²/año EXCL 6,15 € /m²/mes EXCL 8.640 € /año EXCL 719,99 € /mes EXCL |
Planta baja
Ref: 0034759459 Local comercial situado en la provincia de Cáceres, en el municipio de Trujillo, en la emblemática calle Plaza del Campillo. Cuenta con una superficie construida aproximada de 117 m2, ofreciendo un espacio amplio, diáfano y versátil, ideal para la implantación de distintos tipos de actividades comerciales o profesionales. El local destaca por su excelente visibilidad comercial, gracias a su ubicación en esquina, lo que proporciona una mayor exposición, luminosidad natural y atractivo para el tránsito peatonal. Sus características lo convierten en una oportunidad idónea para negocios que busquen presencia, accesibilidad y proyección, en una zona consolidada y con alto potencial comercial dentro del municipio.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Baños privados
- Iluminación empotrada
- Espacio versátil con amplias posibilidades.
- Buen estado de conservación.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 117 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1940 - 1949/2000 - 2009 |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Espacio total disponible | 117 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1940 - 1949/2000 - 2009 |
Descripción del inmueble
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en Plaza del Campillo, Trujillo (Cáceres). El inmueble fue construido en 1940 y se distribuye en tres plantas, combinando uso residencial en las plantas superiores con actividad comercial en la planta baja, en una ubicación céntrica y representativa del municipio.
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Plaza Campillo
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