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Aspectos destacados
- Ubicación estratégica con acceso directo desde la calle.
- Excelente conexión con A-1, M-607 y estación de cercanías.
- Entorno moderno con gran presencia de zonas verdes.
- Último uso de hostelería con dos baños ya habilitados.
Resumen ejecutivo
Edificio exclusivo de oficinas de 5 plantas sobre rasante ubicado en el municipio madrileño de Tres Cantos. El inmueble ha sido construido en 2006 y se ubica en un recinto cerrado con aparcamiento. Se encuentra bien comunicado mediante transporte público y la zona dispone de facilidad de aparcamiento.
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Plantas | 5 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 5 |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
Características del edificio
- Cerca del transporte público
- Ascensor
- Baño privado
1 Unidad disponible
Unidad Puerta 05
| Tamaño | 110 m² | Uso | Local |
| Precio | 175.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.590,95 € |
| Tamaño | 110 m² |
| Precio | 175.000 € |
| Precio por m² | 1.590,95 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Descripción
Local comercial de 100 m2 construidos y cerca de 98 m2 útiles situado a pie de calle en edificio de oficinas tipo Loft en Tres Cantos.
Notas de venta
Ref.: ALRE-00942
Excelente oportunidad para adquirir un local comercial con una ubicación estratégica en Tres Cantos, una de las ciudades más dinámicas y modernas del norte de Madrid. El inmueble se encuentra en planta baja, con acceso directo e independiente desde la calle, lo que aporta una visibilidad óptima tanto para negocio propio como para inversión. Su distribución funcional y sus dimensiones permiten múltiples configuraciones para actividades comerciales, de hostelería, servicios o despachos profesionales.
El local dispone de una superficie construida de 110 m2 y 98 m2 útiles que permiten un aprovechamiento cómodo y eficiente del espacio. Cuenta con dos cuartos de baño y su último uso ha sido el de bar-restaurante, lo que facilita su reactivación en un sector con alta demanda en la zona. También es idóneo para academias, clínicas, comercios especializados o negocios que requieran flujo peatonal.
Tres Cantos es reconocido por su entorno cuidado y moderno, amplias zonas verdes y excelente calidad de vida. Sus comunicaciones son inmejorables: acceso directo a la A-1 y a la M-607, estación de tren de cercanías con conexión rápida al centro de Madrid y amplias zonas de aparcamiento en el entorno del local. Todo ello convierte este activo en una oportunidad atractiva para emprendedores y para inversores que busquen un local versátil, bien comunicado y en una ciudad en constante crecimiento.
Elaborado por
Avenida de la Industria
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