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Aspectos destacados
- Zona próxima a la estación de tren.
- Fácil y rápido acceso a la A-6.
Resumen ejecutivo
Finca residencial de 3.767 m2 construidos distribuidos en cinco plantas sobre rasante situada en Collado Villalba. Ubicación en una zona residencial tranquila con fácil acceso a comercios y servicios locales. Cuenta con buenas conexiones de transporte, cercana a principales vías y paradas de autobús que comunican con el centro de Collado Villalba y alrededores.
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | 3.767 m² | Plantas | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Tamaño de planta tipo | 751 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1980 |
| Clase de edificio | C | Tamaño del terreno | 0,11 ha |
| Tamaño total del edificio | 3.767 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 5 |
| Tamaño de planta tipo | 751 m² |
| Año de construcción | 1980 |
| Tamaño del terreno | 0,11 ha |
Características del edificio
Características de la unidad
- Balcón
Características del espacio
- Ascensor
1 Unidad disponible
Unidad Pta. 04
| Tamaño | 108 m² | Uso | Oficina/Local |
| Precio | 179.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.658,12 € | Referencia catastral/ID de terreno | 4482403VK1948S0004SY |
| Tamaño | 108 m² |
| Precio | 179.000 € |
| Precio por m² | 1.658,12 € |
| Uso | Oficina/Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de terreno | 4482403VK1948S0004SY |
Descripción
El local cuenta con un amplio salón de entrada, cinco estancias independientes que se pueden adaptar como dormitorios, despachos o salas polivalentes, cocina totalmente equipada y dos baños completos con ducha, ofreciendo una distribución funcional y versátil tanto para uso comercial como futura conversión a vivienda.
Notas de venta
Venta de local en planta baja con posibilidad de conversión a vivienda
Se ofrece este espacioso y polivalente local en planta calle, ideal para inversores que buscan un activo con rentabilidad inmediata y alto potencial de revalorización a futuro.
Actualmente, el inmueble es perfecto para actividades profesionales como consultas, centros de estética, fisioterapia, academias o coworking, gracias a su distribución funcional y a sus espacios independientes.
El local dispone de un amplio salón de entrada, ideal como recepción o futura zona de estar; cocina nueva totalmente equipada; cinco estancias independientes que pueden adaptarse como dormitorios, despachos o salas polivalentes; y dos baños completos con ducha.
Se encuentra en excelente estado, listo para su uso inmediato, lo que permite generar ingresos desde el primer día.
Además, ofrece un valor añadido para inversores, ya que tras 4 años se puede solicitar el cambio de uso a vivienda según normativa vigente, abriendo la posibilidad de transformar el local en una vivienda amplia o en varias unidades, aumentando notablemente su valor de mercado.
Su ubicación estratégica y la distribución del espacio lo hacen ideal tanto para uso comercial como para futura reconversión residencial.
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Elaborado por
Travesía de Ignacio González Serrano, 7
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