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Hardwood Dimensions Ltd Trafford Park Rd Nave 3.567 m² En venta Manchester M17 1WH

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Aspectos destacados

Up to 7.2m eaves
Brick and blockwork construction

Loading canopy

Resumen ejecutivo

Opportunity to acquire a prominently positioned industrial/warehouse complex. The property comprises 38,400 sq ft, constructed in a mix of traditional brick and blockwork with steel portal frame warehouse buildings, including a more modern unit to the rear, and a two-storey brick-built office building fronting Trafford Park Road. The site benefits from drive-in loading, a loading canopy, LED lighting, eaves heights of up to 7.2m, good quality offices and a secure, self-contained layout, making it suitable for a range of industrial, logistics or trade counter uses. Located in the heart of the established Trafford Park Industrial Estate, the property is surrounded by major national and international occupiers and enjoys excellent motorway connectivity via the M602 and M60 (Junctions 9 and 10).

Marketing Brochure/Flyer

Información del edificio

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Superficie bruta alquilable	3.567 m²
Tenencia	Plena propiedad/leasehold a largo plazo	N.º de plantas	1
Tipo de inmueble	Nave	Año de construcción	1981
Subtipo de inmueble	Almacén	Alquiler	Único inquilino
Clase de edificio	B	Ratio de parking	0,02/1.000 m²
Tamaño del terreno	0,61 ha

Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tenencia	Plena propiedad/leasehold a largo plazo
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén
Clase de edificio	B
Tamaño del terreno	0,61 ha
Superficie bruta alquilable	3.567 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1981
Alquiler	Único inquilino
Ratio de parking	0,02/1.000 m²

Patio

Recinto cerrado

Sistema de seguridad

Detector de humo

Iluminación
Gas
Agua
Alcantarillado
Calefacción

Espacios disponibles

Espacio
Tamaño
Uso
Acondicionamiento
Disponible

Planta baja
3.567 m²
Nave
Espacio sin acabar
Inmediata

The space comprises an industrial/warehouse unit comprising 38,400 sq ft. The unit benefits from drive in loading, 7.2m eaves, height, loading canopy, LED lighting and office accommodation. Available with Vacant Possession from June 1st 2026.