Casco urbano Inmueble de 146 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 315.000 € en Tossa de Mar, Gerona 17320

Local comercial de 146 m2 construidos, de los que 140 m2 resultan útiles, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Tossa de Mar, en la provincia de Girona.

Local comercial de 140 m2 ubicado a pie de calle en una de las avenidas con mayor tránsito de Tossa de Mar. Se trata de una zona en pleno desarrollo comercial y residencial, lo que aporta un entorno dinámico y con alta visibilidad tanto para el tráfico peatonal como rodado.

El espacio es completamente diáfano, lo que permite una gran flexibilidad en cuanto a distribución y posibles usos. Cuenta con un baño y dispone de varias persianas metálicas en la fachada, lo que facilita la creación de accesos independientes o escaparates, en función del tipo de actividad que se quiera establecer.

El local puede adaptarse a distintos usos comerciales, como tienda, estudio, galería, sala de exposiciones, oficina o centro de actividades. También resulta adecuado para iniciativas del ámbito del bienestar, como un pequeño gimnasio o centro terapéutico.

Una característica a tener en cuenta es la posibilidad de tramitar un cambio de uso, lo que permitiría su conversión en vivienda, siempre que se cumplan los requisitos técnicos y normativos establecidos por el ayuntamiento. Esta opción puede resultar interesante desde una perspectiva de inversión, tanto para alquiler vacacional como para uso residencial habitual.

Tossa de Mar es una localidad de la Costa Brava que combina patrimonio histórico, entorno natural y calidad de vida. Su centro histórico, conocido como Vila Vella, junto con sus playas y servicios, la convierten en un destino atractivo tanto para el turismo como para la residencia permanente. La actividad económica local es estable durante todo el año y se ve reforzada por la llegada estacional de visitantes, lo que genera un contexto favorable para iniciativas comerciales o inversiones inmobiliarias.

En este entorno, el local ofrece un espacio con potencial para distintos proyectos, en una ubicación consolidada y con buena proyección a medio y largo plazo.