Torrox, Málaga 29770 Terreno de 0,08 ha en venta a 460.000 € - Comercial

Características del suelo. Se ofrece a la venta un terreno urbano consolidado para desarrollo residencial en el municipio de Torrox, Costa del Sol oriental. La parcela tiene una superficie de 833 m² y una edificabilidad total de 2.652 m², permitiendo la construcción de hasta 30 viviendas libres en tipología plurifamiliar. La normativa urbanística vigente autoriza edificación en planta baja + 3 plantas + ático. El solar incluye una edificación pendiente de demolición y posibilita la obtención de licencia de obra inmediata. El terreno presenta un desnivel descendente hacia el norte y una fachada elevada a la avenida principal, lo que facilita el diseño de viviendas con buenas vistas y ventilación. Ubicación estratégica. Ubicado en la avenida Nuestra Señora de las Nieves, el enclave se encuentra en una zona residencial consolidada en un 90%, con conexión directa a la A-7. Se sitúa a aproximadamente cinco minutos en coche de la playa y en proximidad a servicios esenciales, como centros educativos, sanitarios y comercios de proximidad. Torrox cuenta con unos 20.000 habitantes estables y un notable dinamismo estacional, siendo idóneo para proyectos orientados al mercado local y a la segunda residencia. La zona registró un incremento del 21% en transacciones de vivienda en el último año. Proyecto con valor añadido. Se disponen de representaciones 3D del proyecto potencial, que plantea viviendas de 2 y 3 dormitorios con superficies medias de 85 a 100 m², zonas comunes, garajes y trasteros. El proyecto contempla soluciones sostenibles, como aerotermia y climatización frío/calor. La propuesta responde a la demanda local de promociones plurifamiliares con zonas comunes.