Zona centro Terreno de 0,03 ha en venta a 200.000 € - Residencial - en Torrelaguna, Madrid 28180

La parcela, con una superficie de 253 m2 de suelo urbano, tiene asignado como uso característico el residencial en sus modalidades multifamiliar, bifamiliar y unifamiliar. Asimismo, se consideran compatibles los usos industriales que no resulten incompatibles con el residencial, así como el uso terciario en aquellas actividades que mantengan dicha compatibilidad. Quedan expresamente prohibidas las actividades industriales o comerciales que puedan generar molestias o que resulten incompatibles con el entorno residencial.
El ámbito se integra en una trama urbana de manzana cerrada continua o compacta, donde predomina la edificación residencial colectiva con presencia de locales comerciales en planta baja. Esta configuración responde a un modelo consolidado de ciudad, con continuidad edificatoria y uso mixto moderado, manteniendo la coherencia tipológica del entorno.etros
En cuanto a las condiciones volumétricas, se establece una altura máxima para la planta baja de 3,20 metros. En caso de que los edificios se encuentren en un entorno Urbano Protegido, la altura deberá ajustarse a la de las edificaciones protegidas más próximas, admitiéndose una variación de ±0,50 metros. La altura máxima de la edificación viene determinada por el tipo de calle a la que da frente la parcela, estableciéndose distintos grados; en los encuentros de calles con diferente regulación de alturas, prevalecerá la mayor en un fondo máximo de 10 metros. Para el Grado A, se fija una altura máxima de 9,50 metros, equivalente a tres plantas.