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Aspectos destacados
- Solar industrial en Torrejón de Ardoz, provincia de Madrid.
- Accesos por A-2 y conexión ferroviaria mediante Cercanías Renfe.
- Entorno municipal con parques urbanos, centros culturales y áreas comerciales.
Resumen ejecutivo
Suelo industrial situado en Torrejón de Ardoz, provincia de Madrid. El activo se localiza dentro de un área industrial consolidada del corredor del Henares, en un entorno con presencia de actividades industriales, logísticas y empresariales.
La parcela dispone de una superficie total de 8.600 m2 y presenta una forma rectangular que permite una implantación funcional. Está clasificada con uso Industrial Grado 3 y cuenta con una edificabilidad de 0,7 m2/m2. La ocupación máxima permitida es del 65%. Se autorizan hasta 2 alturas, con una altura máxima de 18 m. Los retranqueos establecidos son de 10 m, 7 m y 5 m.
El entorno inmediato corresponde a suelo industrial y empresarial consolidado dentro del corredor del Henares, con presencia de naves industriales, plataformas logísticas y áreas de actividad económica propias del municipio de Torrejón de Ardoz.
El acceso por transporte privado se realiza a través de la autovía A-2. En cuanto al transporte público, la zona cuenta con líneas de autobús 224 y 6 en las proximidades.
Información del edificio
| Precio | 3.225.000 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Industrial |
| N.º de terrenos | 1 | Tamaño total del terreno | 0,86 ha |
| Precio | 3.225.000 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de terrenos | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Industrial |
| Tamaño total del terreno | 0,86 ha |
1 Terreno disponible
Terreno
| Precio | 3.225.000 € | Tamaño del terreno | 0,86 ha |
| Precio por ha | 3.749.984,62 € |
| Precio | 3.225.000 € |
| Precio por ha | 3.749.984,62 € |
| Tamaño del terreno | 0,86 ha |
La parcela dispone de una superficie total de 8.600 m2 y presenta una forma rectangular que permite una implantación funcional. Está clasificada con uso Industrial Grado 3 y cuenta con una edificabilidad de 0,7 m2/m2.
Descripción
Solar industrial situado en el municipio de Torrejón de Ardoz, en la provincia de Madrid, en la dirección Calle de Mario Vargas Llosa, 7 (código postal 28850). El inmueble se localiza dentro del término municipal, en un entorno de uso predominantemente industrial y logístico. En el municipio de Torrejón de Ardoz se encuentran equipamientos y espacios urbanos de referencia como el Parque Europa, el Centro Cultural Las Fronteras y el Centro Comercial Parque Corredor, además de instalaciones institucionales como la Base Aérea de Torrejón. El área combina zonas industriales con servicios y dotaciones de ámbito municipal y supramunicipal. La zona dispone de accesos mediante transporte privado a través de la autovía A-2 (Autovía del Nordeste), con conexiones hacia Madrid y el corredor del Henares, así como enlaces con la M-50. En transporte público, el municipio cuenta con la estación de Cercanías Renfe de Torrejón de Ardoz, con líneas C-2 y C-7, además de servicios de autobuses interurbanos que comunican con Madrid y localidades próximas.
Elaborado por
Inmoking Real Estate
Noreste
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