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ASPECTOS DESTACADOS
- Nave perfecta para almacenaje y distribución
- Solar de 500 m2
- Completamente reformado y muy bien equipada
- Excelente ubicación en plena Avenida de la Constitución
RESUMEN EJECUTIVO
Gran oportunidad de adquirir una nave industrial completamente reformada de 1.500 m2 construidos situada en el Polígono Industrial El Xiabre, Torrejón de Ardoz. El inmueble se encuentra a pie de calle en plena avenida de la Constitución, a escasos metros de un supermercado Mercadona y una gasolinera Cepsa. Cuenta con una superficie útil de 1.288 m2 y se asienta sobre una finca de 1.500 m2 de parcela. Dispone asimismo de un patio interior de 500 m2. Se distribuye en 950 m2 de nave y 350 m2 de oficinas y se desarrolla en 3 plantas. A continuación destacamos sus principales características técnicas. En materia de protección contra incendios dispone de: sistema de videovigilancia de última generación con cobertura 100% interior y exterior; sistemas de detección y de alarma de incendios; extintores de Incendio; sistemas de señalización luminiscente; sistema de abastecimiento de agua conta incendios; mangueras; racores; bocas de incendio equipadas; estructuras metálicas protegidas con materiales cortafuegos; puertas Ignífugas. En materia de electricidad dispone de una instalación eléctrica completamente nueva (año 2020). Cuenta asimismo de una instalación de agua certificada (año 2020);
El activo es perfecto para almacenaje y distribución. Consta de zonas amplias y una altura de 6 metros de paletería y picking. La nave está preparada para ampliación vertical de zona de picking. Ubicación en una zona empresarial e industrial consolidada con excelente conexión por transporte público (estación de cercanías de Soto del Henares a 4 minutos andando). Rápido y fácil acceso a la A-2.
El activo es perfecto para almacenaje y distribución. Consta de zonas amplias y una altura de 6 metros de paletería y picking. La nave está preparada para ampliación vertical de zona de picking. Ubicación en una zona empresarial e industrial consolidada con excelente conexión por transporte público (estación de cercanías de Soto del Henares a 4 minutos andando). Rápido y fácil acceso a la A-2.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Precio | 1.490.000 € | Clase de edificio | B |
| Precio por m² | 1.156,83 € | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Precio | 1.490.000 € |
| Precio por m² | 1.156,83 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Clase de edificio | B |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Tren de cercanías
- Patio
- Calefacción
- Cerca del transporte público
- Almacén/trastero
- Muelle
- Luz natural
- Instalaciones con ducha
- CCTV (circuito cerrado de televisión)
- Baño privado
- Aire acondicionado
ACERCA TORREJÓN DE ARDOZ, MAD 28850
Nave industrial de 1.288 m², construida en 1970 y ubicada en Torrejón de Ardoz.
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