Carrer Amadeu Vives Terreno de 0,05 ha en venta a 195.000 € - Residencial - en Tordera, Barcelona 08490

Solar de uso residencial plurifamiliar situado en el municipio de Tordera (Barcelona), con una superficie aproximada de 484 m2, sobre el que se ostenta el 100?% de la propiedad.
El activo dispone de una edificabilidad estimada de aproximadamente 1.404,95 m2, con una previsión orientativa de hasta 13 unidades residenciales, en función del proyecto de desarrollo y de los parámetros urbanísticos definitivos.
La parcela se encuentra calificada con la clave urbanística U RU01 T1 H02, que establece una ordenación diferenciada según alineaciones: planta baja más tres plantas piso (PB+3) en calle Amadeu Vives y planta baja más dos plantas piso (PB+2) en calle Bruc, lo que permite una configuración volumétrica adaptada a la doble fachada.
El entorno presenta un grado de consolidación medio, con predominio de edificaciones plurifamiliares entre medianeras y vivienda unifamiliar, con presencia de actividad comercial en planta baja. Dispone de infraestructuras y servicios completos, configurando un ámbito apto para desarrollo residencial.
Por su superficie, edificabilidad y parámetros urbanísticos, el activo resulta adecuado para promotores interesados en desarrollos plurifamiliares de pequeña o mediana escala, dentro de un entorno urbano consolidado.