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Aspectos destacados
- Fachada directa a una de las avenidas más consolidadas.
- Espacios amplios y fácilmente adaptables a distintos usos.
- Distribución en dos niveles con clara separación funcional.
- Climatización instalada para uso inmediato.
Resumen ejecutivo
Edificio residencial situado en la zona del Parque de las Tres Culturas, uno de los ámbitos urbanos más consolidados y valorados de la ciudad de Toledo. El entorno combina áreas verdes, zonas peatonales y una trama residencial tranquila, lo que lo convierte en un emplazamiento especialmente atractivo para vivienda habitual. La zona cuenta con buenas comunicaciones mediante transporte público, con varias paradas de autobús urbano a corta distancia que conectan con el casco histórico, la estación de tren y otros barrios principales. El acceso rodado es cómodo gracias a su proximidad a vías principales de conexión que facilitan la movilidad tanto interna como hacia las salidas de la ciudad. En el entorno inmediato se localiza una amplia oferta de servicios: supermercados, pequeños comercios de proximidad, entidades bancarias y restauración. Asimismo, dispone de centros educativos, guarderías y equipamientos sanitarios cercanos, así como zonas deportivas y el propio parque, que refuerzan la calidad residencial del área. Todo ello configura un entorno funcional, bien dotado y con alta calidad de vida.
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Plantas | 6 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Parking | Sí |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 6 |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Parking | Sí |
Características del edificio
Características de la unidad
- Aire acondicionado
- Almacén/trastero
Características del espacio
- Transporte público
- Baño privado
1 Unidad disponible
Unidad Puerta 04
| Tamaño | 284 m² | Uso | Local |
| Precio | 239.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 841,81 € |
| Tamaño | 284 m² |
| Precio | 239.000 € |
| Precio por m² | 841,81 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Descripción
Local comercial de 284 m2 siendo cerca de 151 m2 en planta calle y 153 m2 en planta sótano en la avenida de Portugal en Toledo.
Notas de venta
Ref.: 8576
Este excepcional local comercial a pie de calle se sitúa en la Avenida de Portugal, una vía plenamente consolidada que concentra actividad, tránsito constante y una sólida presencia de negocios. Su implantación urbana y su visibilidad directa desde la calle lo convierten en una oportunidad estratégica para operadores que buscan posicionamiento, accesibilidad y representatividad.
El activo se articula en dos niveles funcionales, diseñados para maximizar la operatividad del negocio. La planta principal alberga un amplio espacio comercial con fachada directa a la avenida, ideal para zona de atención al público, exposición de producto o área de ventas, beneficiándose de una imagen corporativa clara y reconocible. La planta inferior complementa el uso principal con una extensa superficie destinada a almacén, áreas de trabajo interno o apoyo operativo, permitiendo una gestión eficiente y ordenada de la actividad.
El local dispone de cuatro estancias de generosas dimensiones y cuatro baños, una configuración que aporta gran versatilidad y facilita su adaptación a múltiples usos profesionales como clínica, academia, oficinas, centro de estética o showroom. Los espacios son fácilmente modulables, lo que permite personalizar la distribución según las necesidades específicas de cada operador.
En cuanto a equipamiento, el inmueble cuenta con suelo de gres, falso techo, climatización mediante bomba de frío y calor y un trastero adicional que refuerza la funcionalidad del conjunto. Todo ello en un entorno urbano céntrico, con excelente accesibilidad y una marcada vocación comercial, factores clave para impulsar la visibilidad y el rendimiento de cualquier proyecto empresarial.
Foto del interior
Foto del interior
Foto del interior
Foto del interior
Elaborado por
Avenida Portugal
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