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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio en traspaso listo para entrar a trabajar.
- Excelente ubicación.
ESPACIOS DISPONIBLES (2)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 90 m² | Negociable | 191,99 € /m²/año INCL 16,00 € /m²/mes INCL 17.279 € /año INCL 1.440 € /mes INCL | |||
| Planta 1 | 60 m² | Negociable | 191,99 € /m²/año INCL 16,00 € /m²/mes INCL 11.520 € /año INCL 959,97 € /mes INCL |
Planta baja
Ref. 8499 Bar-Restaurante en traspaso en el Casco Histórico de Toledo con vistas a San Juan de los Reyes. El espacio cuenta con 150 m2 construidos, siendo cerca de 90 m2 a pie de calle y 60 m2 en planta primera. Local totalmente reformado en 2024. En planta calle cuenta con zona de barra, mesa alta, cocina completamente equipada y baños adaptados. Em primera planta cuenta con comedor amplio y terraza interior con mesas altas y espectaculares vistas a San Juan de los Reyes. También dispone de Terraza exterior en calle con gran visibilidad y paso de turistas durante todo el año. El local está totalmente montado y operativo, con maquinaria, mobiliario y licencias al día, listo para comenzar la actividad desde el primer día.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 150 m² de espacio adyacente
- Baños privados
- Bar-Restaurante en Traspaso.
- Traspaso por 85.000€.
Planta 1
Ref. 8499 Bar-Restaurante en traspaso en el Casco Histórico de Toledo con vistas a San Juan de los Reyes. El espacio cuenta con 150 m2 construidos, siendo cerca de 90 m2 a pie de calle y 60 m2 en planta primera. Local totalmente reformado en 2024. En planta calle cuenta con zona de barra, mesa alta, cocina completamente equipada y baños adaptados. Em primera planta cuenta con comedor amplio y terraza interior con mesas altas y espectaculares vistas a San Juan de los Reyes. También dispone de Terraza exterior en calle con gran visibilidad y paso de turistas durante todo el año. El local está totalmente montado y operativo, con maquinaria, mobiliario y licencias al día, listo para comenzar la actividad desde el primer día.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 150 m² de espacio adyacente
- Bar-Restaurante en Traspaso.
- Traspaso por 85.000€.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 150 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1900 - 1909 |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Espacio total disponible | 150 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1900 - 1909 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Bar-Restaurante en el Casco Histórico de Toledo con vistas a San Juan de los Reyes. El espacio cuenta con 150 m2 construidos, siendo cerca de 90 m2 a pie de calle y 60 m2 en planta primera. Local totalmente reformado en 2024. En planta calle cuenta con zona de barra, mesa alta, cocina completamente equipada y baños adaptados. Em primera planta cuenta con comedor amplio y terraza interior con mesas altas y espectaculares vistas a San Juan de los Reyes. También dispone de Terraza exterior en calle con gran visibilidad y paso de turistas durante todo el año. El local está totalmente montado y operativo, con maquinaria, mobiliario y licencias al día, listo para comenzar la actividad desde el primer día.
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LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Plaza de San Juan de los Reyes
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