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ASPECTOS DESTACADOS

Entorno inmediato con todos los servicios necesarios a mano.

Buena comunicación por carretera mediante la TO-23.

RESUMEN EJECUTIVO

Finca residencial de 15.647 m2 construidos distribuidos en seis plantas sobre rasante situada en Toledo. Zona residencial consolidada rodeada de comercios y servicios con buena comunicación por carretera mediante la TO-23.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	6
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1980 - 1989

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	6
Año de construcción	1980 - 1989

Luz natural

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Cerca del transporte público

Ascensor

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad -

Tamaño	40 m²	Uso	Local
Precio	57.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.426,84 €

Tamaño	40 m²
Precio	57.000 €
Precio por m²	1.426,84 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local de 40 m2 situado a pie de calle y acondicionado como bar/ restaurante. Cuenta con orientación norte y ha sido construido en 1981. Cuenta con posibilidad de cambio de uso.

NOTAS DE VENTA

Venta de local comercial con posibilidad de cambio de uso.

El Ayuntamiento tiene previsto, en aproximadamente un año, otorgar los permisos para la modificación de uso de los locales en la zona, lo que permitiría transformar este espacio en un estudio o apartamento de unos 40 m2.

El local ha funcionado como bar durante 20 años y se encuentra frente a la entrada del instituto Juanelo Turriano. No dispone de salida de humos, pero cuenta con un split de aire acondicionado con bomba de calor. La barra es de acero inoxidable y dispone de una ventana hacia la calle. Los cierres son persianas ciegas sin motor.

Si se desea reactivar la licencia para bar, será necesario realizar obras de adaptación a la normativa vigente, como insonorización del local, entre otras.

El pago de comunidad es de 10 € al mes y la fachada está orientada al norte. La construcción data de 1981.