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Thornhill Industrial Estate 2 inmuebles | Nave en venta a 3.496.886 € en South Marston
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Aspectos destacados
- Strategic location with excellent transport links (M4, A419/A420)
- Let to 3 individual tenants producing a total income of £177,700 reflecting an average rent of £3.38 psf
- All leases are outside the Landlord & Tenant Act 1954 (Sections 24–28)
- The property presents a potential medium-term refurbishment or longer-term redevelopment opportunity
- Gross internal floor area 52,574 sqft on 3.85 acres.
- The estate benefits from a mix of short and medium term tenancies, offering flexibility for asset management and potential redevelopment or reletting
Resumen ejecutivo
We are instructed to seek offers in excess of £3,000,000 (Three Million Pounds), subject to contract and VAT. A purchase at this level reflects a Net Initial Yield of approximately 6.0%, with a headline reversionary yield of approximately 9.5%, assuming purchasers’ costs of 6.5%. This reflects a low capital value of just £57 per sq ft.
Información del edificio
| Precio | 3.496.886 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 715,95 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño total del edificio | 4.884 m² |
| Estado | Activo | Superficie total del terreno | 3,06 ha |
| Precio | 3.496.886 € |
| Precio/m² | 715,95 € / m² |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 4.884 m² |
| Superficie total del terreno | 3,06 ha |
Inmuebles
| Nombre del inmueble/Dirección | Tipo de inmueble | Tamaño | Año de construcción | Precio individual |
|---|---|---|---|---|
|
Thornhill Industrial Estate
South Marston, South Marston SN3 4TA |
Nave | 3.915 m² | 1970 | - |
|
Thornhill Industrial Estate
South Marston, South Marston SN3 4TA |
Nave | 969 m² | 1963 | - |
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Elaborado por
Thornhill Industrial Estate
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