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Aspectos destacados

  • Strategic location with excellent transport links (M4, A419/A420)
  • Let to 3 individual tenants producing a total income of £177,700 reflecting an average rent of £3.38 psf
  • All leases are outside the Landlord & Tenant Act 1954 (Sections 24–28)
  • The property presents a potential medium-term refurbishment or longer-term redevelopment opportunity
  • Gross internal floor area 52,574 sqft on 3.85 acres.
  • The estate benefits from a mix of short and medium term tenancies, offering flexibility for asset management and potential redevelopment or reletting

Resumen ejecutivo

We are instructed to seek offers in excess of £3,000,000 (Three Million Pounds), subject to contract and VAT. A purchase at this level reflects a Net Initial Yield of approximately 6.0%, with a headline reversionary yield of approximately 9.5%, assuming purchasers’ costs of 6.5%. This reflects a low capital value of just £57 per sq ft.

Documentos adjuntos

Marketing brochure

Información del edificio

Precio 3.443.079 €
Precio/m² 704,93 € / m²
Tipo de venta Inversión
Estado Activo
Número de inmuebles 2
A la venta individualmente 0
Tamaño total del edificio 4.884 m²
Superficie total del terreno 3,06 ha

Inmuebles

Nombre del inmueble/Dirección Tipo de inmueble Tamaño Año de construcción Precio individual
Thornhill Industrial Estate
South Marston, South Marston SN3 4TA
Nave 3.915 m² 1970 -
Thornhill Industrial Estate
South Marston, South Marston SN3 4TA
Nave 969 m² 1963 -
Mostrar más > < Mostrar menos
  • ID del anuncio: 39763263

  • Fecha de salida al mercado: 13/03/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: Thornhill Industrial Estate, South Marston, WIL

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