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Alchemy Royston SG8 7QS Nave en alquiler de 1.635-4.548 m²
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ASPECTOS DESTACADOS
- Offering light/heavy industrial units and an office building in the south Cambridgeshire village of Fowlmere, approximately 7.5 mi south of Cambridge.
- Near railway stations at Foxton, Shepreth, Royston, and Whittlesford Parkway with regular services to London's King's Cross and Liverpool Street.
- Industrial units range from 10,000 to 31,630 SF with steel portal frames and half-height brick/blockwork and profile sheet metal-clad elevations.
- Proximity to the A10 and A505 provides fast access to both the M11 (J10) and the A1 (J9) with car parking available for each unit.
- Only two units remaining.
- Warehouse units feature generous clear heights, gantry cranes, WCs, kitchenettes, offices, and a high power capacity (varies by unit).
INFORMACIÓN DEL PARQUE EMPRESARIAL
| Espacio total disponible | 4.548 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Espacio total disponible | 4.548 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
ESPACIOS DISPONIBLES(2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Unit 3 spans 17,599 square feet with an additional 2,362 square feet of covered storage. Refurbishments are currently on-going with plans for LED lighting, installation of WCs a kitchenette, internal decoration, removal of ceilings to create additional full-height space, and external improvement works. It is possible for the unit to be divided. The unit currently has a 5.5-metre eaves height, a 6-metre ridge height, 4x surface-level loading doors, and a gantry crane installed in the main warehouse. There is also additional external storage space to the rear and the side which would provide extra space for containers and HGV parking. Available September 2025.
- Incluye 192 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 5.5m Eaves Height
- Office Accommodation on First Floor
- Covered Storage Available
- 4 accesos directos con vehículo
- 6m Ridge Height
- Gantry Crane in Main Warehouse
- Separate Car Parking
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja - Unit 3 | 1.635 m² | Negociable | 116,98 € /m²/año 9,75 € /m²/mes 191.268 € /año 15.939 € /mes | Nave | Construcción parcial | Inmediata |
The Way - Planta baja - Unit 3
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Unit 4 offers a 31,630 square-foot warehouse. It boasts a high power capacity, 8-metre eaves height, a 9.53-metre ridge height, surface-level doors, translucent roof panels, and a 30/10-tonne gantry crane. The Main warehouse section is 15m wide by 80m long. The unit also provides space to the rear for further storage and potential parking for HGVs.
- Clase de uso: B2
- 3 accesos directos con vehículo
- Eaves Height 8m
- Surface Level Loading Doors
- 30/10 Tonne Gantry Crane
- Incluye 302 m² de espacio exclusivo para oficinas
- Luz natural
- Ridge Height 9.53m
- Separate Car Parking
- Significant Power Capacity up to 2.5 MVA
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja - Unit 4 | 2.913 m² | Negociable | 135,45 € /m²/año 11,29 € /m²/mes 394.639 € /año 32.887 € /mes | Nave | Construcción parcial | Inmediata |
The Way - Planta baja - Unit 4
The Way - Planta baja - Unit 3
| Tamaño | 1.635 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 15.939 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
Unit 3 spans 17,599 square feet with an additional 2,362 square feet of covered storage. Refurbishments are currently on-going with plans for LED lighting, installation of WCs a kitchenette, internal decoration, removal of ceilings to create additional full-height space, and external improvement works. It is possible for the unit to be divided. The unit currently has a 5.5-metre eaves height, a 6-metre ridge height, 4x surface-level loading doors, and a gantry crane installed in the main warehouse. There is also additional external storage space to the rear and the side which would provide extra space for containers and HGV parking. Available September 2025.
- Incluye 192 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 4 accesos directos con vehículo
- 5.5m Eaves Height
- 6m Ridge Height
- Office Accommodation on First Floor
- Gantry Crane in Main Warehouse
- Covered Storage Available
- Separate Car Parking
The Way - Planta baja - Unit 4
| Tamaño | 2.913 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 32.887 € /mes |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
Unit 4 offers a 31,630 square-foot warehouse. It boasts a high power capacity, 8-metre eaves height, a 9.53-metre ridge height, surface-level doors, translucent roof panels, and a 30/10-tonne gantry crane. The Main warehouse section is 15m wide by 80m long. The unit also provides space to the rear for further storage and potential parking for HGVs.
- Clase de uso: B2
- Incluye 302 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 3 accesos directos con vehículo
- Luz natural
- Eaves Height 8m
- Ridge Height 9.53m
- Surface Level Loading Doors
- Separate Car Parking
- 30/10 Tonne Gantry Crane
- Significant Power Capacity up to 2.5 MVA
PLANO DEL SITIO
RESUMEN DEL PARQUE
Surrounded by nature, establish operations in the advantageous South Cambridgeshire submarket and benefit from the superior regional connectivity and flexibility afforded by Alchemy at The Way, Fowlmere, SG8 7QS. Units 3 & 4 provide a mix of light and heavy industrial warehouses constructed with steel portal frames and a mixture of half-height brick and blockwork and profile sheet metal-clad elevations. A number of refurbishment improvements have been made. This estate provides a broad range of options to serve Cambridge, Royston, and beyond. Unit 1 - Let. Unit 2 - Let. Unit 3 spans 17,599 square feet with approximately 2,362 square feet of additional covered storage. Refurbishments are in the works, with plans for LED lighting, installation of WCs and a kitchenette, internal decoration, removal of ceilings to create more full-height space, and external improvement works. The unit can be divided, and it currently has a 5.5-metre eaves height, a 6-metre ridge height, surface-level loading doors, and a gantry crane installed in the main warehouse. Unit 4 offers a 31,630-square-foot warehouse. It boasts a high power capacity, 8-metre eaves height, 9.53-metre ridge height, surface-level doors, translucent roof panels, and a 30/10-tonne gantry crane. Building 5 - Let. The wider site benefits from the ability to have access to 2.5 MVA of power. The property is located on the northeastern edge of the Cambridgeshire village of Fowlmere, approximately 7.5 miles south of Cambridge and 6 miles northeast of Royston. It offers excellent road connectivity via the nearby A10 and A505, with fast access to the M11 (J10) 4.5 miles east and the A1 (J9) 17 miles south-west. The units all have separate parking spaces to accommodate driving commuters. Rail connections are also strong, with Foxton, Shepreth, Royston, and Whittlesford Parkway stations all close by, providing regular services to London's King's Cross and Liverpool Street. -
DOSIER DEL PARQUE
EQUIPOS DE ALQUILER
EQUIPOS DE ALQUILER
Rory Banks,
Associate, Industrial & Logistics Agency
Ver cómo un terreno para desarrollo se convierte en parques empresariales de primera categoría le da a Rory una gran satisfacción. Su trabajo en el equipo de industrial y logística ha llevado a un récord de 3,2 millones de pies cuadrados en transacciones de grandes almacenes en 2020. Tras asesorar en varios de los principales sitios logísticos de East Anglia, como Suffolk Park en Bury St. Edmunds y Peterborough Gateway, Rory ha desarrollado un conocimiento experto sobre los ocupantes, ayudando a sus clientes a entender las tendencias del mercado en la región.
Rory también ha trabajado en muchas propiedades con múltiples arrendatarios y polígonos industriales en Cambridge. Ha sido responsable de asesorar a su cliente en el Clifton Road Industrial Estate, la propiedad con mejor rendimiento de Cambridge, demostrando un crecimiento exponencial en los alquileres año tras año con vacantes mínimas.
Después de obtener un MSc en bienes raíces, Rory está trabajando actualmente para conseguir su APC. Le apasiona devolver algo a las comunidades locales y, como deportista entusiasta, ha participado en el Golden Triangle Bike Ride de Bidwells durante los últimos tres años. También ha apoyado la iniciativa Movember en varias ocasiones, ayudando a crear conciencia sobre la salud masculina.
Walter Scott, Partner, Logistics & Industrial
A lo largo de su variada carrera, Walter ha adquirido una amplia experiencia trabajando en proyectos industriales y logísticos, lo que lo ha posicionado como un experto de mercado en su campo. Actualmente, trabaja con clientes para asesorarlos sobre el desarrollo, la eliminación y la adquisición de varios almacenes y espacios logísticos en el este de Inglaterra.
Walter disfruta del lado humano de la propiedad, ya que puede conocer tanto a los clientes como a los ocupantes de los proyectos. Las sólidas relaciones que construye con sus clientes garantizan que brinde un alto nivel de atención al cliente a través de un enfoque colaborativo.
Walter es un ex jugador de rugby semiprofesional, donde ha transferido su dedicación e impulso al trabajo que entrega a los clientes.
Walter formó parte del equipo que fue coronado como el «Mejor asesor inmobiliario» de Eastern Echo en el CampRop Fest de 2022.
Construir relaciones sólidas con sus clientes es particularmente importante para Walter, ya que le permite trabajar en colaboración para garantizar un resultado de primera categoría.
La adquisición de un almacén de 220 000 pies cuadrados para el Hotel Chocolat y la negociación de revisiones de los alquileres de las oficinas de St Albans y Milton Keynes para Burton's Biscuits y NatWest Bank, respectivamente, son ejemplos recientes en los que Walter ha demostrado su dedicación y experiencia.
En el caso del plan de jubilación de las universidades, Walter se ocupa de revisar los alquileres, renovarlos y reestructurarlos en tres grandes polígonos industriales con varios alquileres en el sudeste. Esto implica trabajar en colaboración a un nivel estratégico y brindar asesoramiento especializado a propietarios e inquilinos sobre nuevos alquileres.
Este ex jugador de rugby semiprofesional, que juega tanto para los menores de 19 como para los menores de 21 años de Escocia, aporta su dedicación e impulso al servicio que presta a sus clientes.
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Alchemy | Royston SG8 7QS
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