Carrer de Morella Terreno de 0,02 ha en venta a 131.200 € - Residencial - en Terrassa, Barcelona 08223

Solar residencial con una superficie total de 164 m2 con una edificabilidad estimada de aproximadamente 824,05 m2, adecuado para el desarrollo de una promoción de vivienda colectiva de pequeña escala.
El ámbito permite la construcción de un edificio de planta baja, cinco plantas sobre rasante y bajo cubierta, con una estimación de hasta 10 unidades residenciales, junto con una planta sótano destinada a aparcamiento, con una previsión de aproximadamente 12 plazas, en función de los requerimientos normativos.
La configuración del producto previsto se orienta a viviendas de 1 a 3 dormitorios, con presencia de unidades de mayor y menor tamaño, configurando un mix residencial adaptado a demanda media.
El entorno presenta carácter residencial consolidado, con baja actividad comercial y escaso tránsito peatonal, lo que condiciona el enfoque del desarrollo hacia uso exclusivamente residencial, descartando la implantación significativa de usos comerciales en planta baja.
Por sus parámetros urbanísticos y tipología, el activo resulta adecuado para promotores interesados en desarrollos residenciales de media densidad, con un producto orientado a primera vivienda.