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Aspectos destacados
- Activo urbano con excelente conectividad.
- Ubicado en zona centro de Terrassa.
Espacios disponibles (2)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 100 m² | 15 Años | 121,00 € /m²/año EXCL 10,08 € /m²/mes EXCL 12.100 € /año EXCL 1.008 € /mes EXCL | |||
| Planta 1 | 100 m² | 15 Años | 121,00 € /m²/año EXCL 10,08 € /m²/mes EXCL 12.100 € /año EXCL 1.008 € /mes EXCL |
Planta baja
Ref 2275 Traspaso 189.000 €. Alquiler: 2.400 €/mes (IVA no Incluido). Contrato de arrendamiento: 15 años. Amplio restaurante-bar en funcionamiento situado en pleno centro de Terrassa, una de las áreas con mayor actividad comercial e institucional del municipio. El local cuenta con 200 m2 distribuidos en dos plantas y un aforo autorizado para 85 personas, ofreciendo un formato versátil para restauración con alta rotación, menús diarios o eventos privados. Dispone de equipamiento completo y licencia activa, permitiendo la continuidad inmediata de la actividad. Su ubicación estratégica, próxima al Mercado Municipal y al Ayuntamiento, garantiza un flujo constante de público y excelente conectividad. Una oportunidad sólida para operadores y perfiles inversores.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 200 m² de espacio adyacente
- Baños privados
- Traspaso de la actividad por 189.000 €.
- Restaurante operativo de 200 m2.
- Oportunidad para operadores.
- Restaurante-bar con contrato a largo plazo.
Planta 1
Ref 2275 Traspaso 189.000 €. Alquiler: 2.400 €/mes (IVA no Incluido). Contrato de arrendamiento: 15 años. Amplio restaurante-bar en funcionamiento situado en pleno centro de Terrassa, una de las áreas con mayor actividad comercial e institucional del municipio. El local cuenta con 200 m2 distribuidos en dos plantas y un aforo autorizado para 85 personas, ofreciendo un formato versátil para restauración con alta rotación, menús diarios o eventos privados. Dispone de equipamiento completo y licencia activa, permitiendo la continuidad inmediata de la actividad. Su ubicación estratégica, próxima al Mercado Municipal y al Ayuntamiento, garantiza un flujo constante de público y excelente conectividad. Una oportunidad sólida para operadores y perfiles inversores.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 200 m² de espacio adyacente
- Baños privados
- Traspaso de la actividad por 189.000 €.
- Restaurante operativo de 200 m2.
- Oportunidad para operadores.
- Restaurante-bar con contrato a largo plazo.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 200 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1910 - 1919/1990 - 1999 |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Espacio total disponible | 200 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1910 - 1919/1990 - 1999 |
Descripción del inmueble
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en pleno centro de Terrassa. Construido en 1919, el activo se sitúa en una zona consolidada con excelentes comunicaciones mediante transporte público. Su emplazamiento en un entorno de alta actividad urbana aporta visibilidad, flujo peatonal constante y potencial para usos comerciales diversificados.
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