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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio en esquina con buena visibilidad comercial.
- Buenas conexiones mediante transporte público.
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 285 m² | Negociable | 63,16 € /m²/año EXCL 5,26 € /m²/mes EXCL 18.001 € /año EXCL 1.500 € /mes EXCL |
Planta baja
Local comercial en traspaso en Terrassa, ideal para negocios que requieran un espacio funcional con excelente conectividad y accesibilidad. Con una superficie total de 285 m2, este local esquinero se destaca por su abundante luz natural y su generosa altura de techo, características que permiten una gran versatilidad para su adaptación como taller, almacén u otras actividades comerciales. El inmueble dispone de los suministros de agua y electricidad dados de alta, así como de un sistema de alarma instalado, garantizando seguridad y una rápida puesta en marcha para nuevos proyectos empresariales. Además, cuenta con amplias zonas diáfanas que facilitan la organización del espacio y permiten optimizar el flujo de trabajo y almacenamiento. Su ubicación estratégica en Terrassa ofrece fácil acceso al transporte público, con paradas de autobús cercanas que conectan con diversos puntos de la ciudad y sus alrededores, además de contar con buenas conexiones viales que facilitan la movilidad tanto de empleados como de clientes. La zona también dispone de servicios complementarios cercanos, como restaurantes, tiendas y centros de logística, lo que añade valor operativo al local. Este local representa una excelente oportunidad para establecer o expandir una actividad comercial en una zona con alta demanda y óptimas condiciones operativas.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Listo para usar
- Local esquinero con buena visibilidad comercial.
- Excelente conexión a transporte público
- Zonas diáfanas que optimizan el espacio.
- Adaptable a múltiples usos comerciales.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 285 m² | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Espacio total disponible | 285 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio comercial ubicado en Vallès Occidental, Terrassa, construido en 1980. Su localización estratégica ofrece una alta accesibilidad, con paradas de autobús cercanas que facilitan la conexión con diversos puntos de la ciudad y sus alrededores, garantizando un acceso cómodo tanto para clientes como para empleados.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Zona Vallès Occidental
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