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ASPECTOS DESTACADOS
- Zona con buenas comunicaciones.
- Cercana a las principales vías de comunicación, como las autopistas B-40, C-16 y C-58.
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 670 m² | Negociable | 62,68 € /m²/año EXCL 5,22 € /m²/mes EXCL 41.999 € /año EXCL 3.500 € /mes EXCL |
Planta baja
Nave industrial en alquiler en Terrassa, ubicada en el consolidado polígono de Can Aurell. La nave cuenta con una superficie total de 670 m2, distribuidos en una única planta diáfana, lo que proporciona un amplio espacio operativo y gran versatilidad para múltiples actividades industriales, logísticas o de almacenamiento. Situada a pie de calle, dispone de una excelente entrada de luz natural gracias a su gran número de ventanas, lo que favorece un entorno de trabajo más eficiente y confortable. Además, cuenta con los suministros de agua y electricidad dados de alta, lo que permite una puesta en marcha inmediata de la actividad. La nave goza de una ubicación estratégica, con acceso directo a las principales vías de comunicación como las autopistas B-40, C-16 y C-58, facilitando el transporte de mercancías y la conexión con otras áreas del Vallès y el área metropolitana. También dispone de buenas conexiones con el transporte público: a solo 2 minutos a pie de las paradas de autobús de las líneas 3 y 5, y a 7 minutos de la estación de FGC, lo que garantiza una excelente accesibilidad tanto para empleados como para visitas. El polígono de Can Aurell es una zona industrial consolidada, que cuenta con todos los servicios necesarios para el desarrollo empresarial, incluyendo seguridad, mantenimiento y vigilancia. Este entorno ofrece además un acceso cómodo a zonas comerciales y de restauración, proporcionando a los trabajadores un entorno cómodo y funcional. Se trata de una oportunidad ideal para empresas que buscan una nave con buenas condiciones y una ubicación privilegiada en Terrassa.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Baños privados
- Techo a la vista
- Listo para usar
- Espacio muy luminoso.
- Ubicación estratégica.
- Lista para iniciar actividad de inmediato.
- Excelente conexión con transporte público.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 670 m² | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1950 - 1959 |
| Espacio total disponible | 670 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 1950 - 1959 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio comercial ubicado en Terrassa, Vallès Occidental. Construido en 1959, cuenta con una ubicación estratégica cercana a las principales vías de comunicación, como las autopistas B-40, C-16 y C-58. Además, dispone de excelentes conexiones con el transporte público, situándose a tan solo 2 minutos a pie de las paradas de autobús de las líneas 3 y 5, y a 7 minutos de la estación de FGC, lo que facilita el acceso tanto para empleados como para clientes.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Polígono de Can Aurell
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