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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio ubicado en zona industrial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 900 m² | Negociable | 86,67 € /m²/año EXCL 7,22 € /m²/mes EXCL 78.004 € /año EXCL 6.500 € /mes EXCL |
Planta baja
Se alquila nave industrial Tipo C de 900 m2 con un amplio patio exterior de 900 m2, situada en una excelente ubicación junto al Parc Vallès, en Terrassa. La nave es aislada y cuenta con una imagen corporativa destacada, oficinas con abundante luz natural y un gran patio que ofrece espacio para el aparcamiento de vehículos de distintos tamaños. Su acceso es ideal, ya que está ubicada a pie de la C-58, lo que permite una conexión directa con las principales vías de la zona, además de tener fácil acceso a la C-16 y la B-40. La nave se distribuye en dos plantas, con 450 m2 en planta baja y 450 m2 en un altillo, de los cuales 160 m2 están destinados a oficinas y 290 m2 a almacén. La cubierta es de panel sándwich, y cuenta con dos puertas para camiones que facilitan el acceso. También incluye una zona privada de aparcamiento. Entre sus instalaciones se destacan oficinas amplias y luminosas, vestuarios, aire acondicionado y un depósito de 20.000 litros. Los suministros están dados de alta y la propiedad cumple con la normativa vigente en cuanto a protección contra incendios. La nave es ideal para actividades de almacenamiento, logística y distribución, así como para empresas que necesiten un espacio con una imagen corporativa destacada y un amplio área exterior para maniobras y aparcamiento. El estado de conservación de la propiedad es bueno, y la disponibilidad es inmediata. Entre sus principales ventajas se encuentran su ubicación privilegiada junto al Parc Vallès, la excelente conectividad con las principales vías de comunicación, el gran patio para aparcamiento y maniobras, y una infraestructura moderna con climatización y sistema contraincendios actualizado.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Espacio versátil y con posibilidades.
- Gran visibilidad exterior.
- Ubicación estratégica.
- Bien comunicado.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 900 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Subtipo de inmueble | Tienda multiservicio | Parking | Sí |
| Espacio total disponible | 900 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Tienda multiservicio |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Parking | Sí |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio comercial situado en la calle de Bosch i Gimpera, en la localidad de Terrassa, en la provincia de Barcelona. Se trata de un edificio de 900 m2 construidos sobre parcela de 1.372 m2 de superficie. Situado en la zona industrial cerca de las carreteras C-58 y la nacional N-150.
- Sistema de seguridad
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Zona industrial
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