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One The Square Temple Quay Oficina 4.529 m² 83 % Alquilado En venta Bristol BS1 6DG 16.016.177 € (3.536,41 €/m²) Rentabilidad 9,40 %

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Opportunity to acquire a Landmark ‘Big Six’ regional office investment in Bristol city Centre
  • The building provides 35,477 sq ft of Grade A office accommodation and 13,272 sq ft of retail/leisure
  • Prominently situated at Temple Quay less than 50m from Bristol Temple Meads railway station

RESUMEN EJECUTIVO

We are instructed to seek offers in excess of £14m (Fourteen Million Pounds) subject to Contract and exclusive of VAT. A purchase at this level would reflect an initial yield of 9.4%. This reflects a low capital value of £287 psf after allowing for purchaser’s costs of 6.73%.

DOCUMENTOS ADJUNTOS

Brochure

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tenencia
Plena propiedad
Tamaño del edificio
4.529 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1974
Precio
16.016.177 €
Precio por m²
3.536,41 €
Rentabilidad
9,40 %
Ingresos netos de explotación
1.505.521 €
Porcentaje alquilado
83 %
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
4 plantas
Tamaño de planta tipo
1.132 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,82
Tamaño del terreno
0,55 ha
Parking
20 espacios (4,42 espacios por 1.000 m² alquilado)

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

  • Suelo elevado
  • Sistema de seguridad
  • Señalización
  • Cocina
  • Luz de ambiente
  • Almacén/trastero
  • Exposición directa al ascensor
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Oficinas divisibles
  • Almacenamiento seguro
  • Aire acondicionado
  • Detector de humo

ESPACIOS DISPONIBLES

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Pl. 1-módulo Part 2
  • 372-763 m²
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

La propiedad consta de una oficina de alta calidad en los tres pisos superiores con entrada independiente y una tienda minorista en la planta baja que ofrece excelentes comodidades, como una cafetería Starbucks, Philpotts y una tienda de conveniencia. El alojamiento disponible está situado en el primer piso y en el entresuelo. El espacio estará sujeto a una renovación integral para proporcionar las siguientes especificaciones generales: • Aire acondicionado • Pisos de acceso elevados • Ventanas con doble acristalamiento • Techo de baldosas metálicas con iluminación LED empotrada • Inodoros para hombres, mujeres y discapacitados • Instalaciones de ducha • Excelente relación entre estacionamiento de automóviles e instalaciones para bicicletas en el sitio

Espacio Tamaño Uso Distribución Disponible
Pl. 1-módulo Part 2 372-763 m² Oficina Construcción total Inmediata

Pl. 1-módulo Part 2

Tamaño
372-763 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Pl. 1-módulo Part 2

Tamaño 372-763 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

La propiedad consta de una oficina de alta calidad en los tres pisos superiores con entrada independiente y una tienda minorista en la planta baja que ofrece excelentes comodidades, como una cafetería Starbucks, Philpotts y una tienda de conveniencia. El alojamiento disponible está situado en el primer piso y en el entresuelo. El espacio estará sujeto a una renovación integral para proporcionar las siguientes especificaciones generales: • Aire acondicionado • Pisos de acceso elevados • Ventanas con doble acristalamiento • Techo de baldosas metálicas con iluminación LED empotrada • Inodoros para hombres, mujeres y discapacitados • Instalaciones de ducha • Excelente relación entre estacionamiento de automóviles e instalaciones para bicicletas en el sitio

  • ID del anuncio: 37739179

  • Fecha de salida al mercado: 19/09/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Temple Quay, Bristol BS1 6DG

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