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Aspectos destacados
- Locales en la planta baja.
- Todos los servicios en la zona.
- En zona residencial consolidada.
- Cerca de la carretera N-502.
Espacios disponibles (2)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Sótano, módulo 01 | 90 m² | Negociable | 133,33 € /m²/año INCL 11,11 € /m²/mes INCL 11.999 € /año INCL 999,94 € /mes INCL | |||
| Planta baja, módulo 01 | 90 m² | Negociable | 133,33 € /m²/año INCL 11,11 € /m²/mes INCL 11.999 € /año INCL 999,94 € /mes INCL |
Sótano, módulo 01
Local de uso comercial a pie de calle con una superficie construida aproximada de 180 m2, distribuido en dos plantas: planta baja y planta sótano, cada una de ellas con unos 90 m2. El inmueble se sitúa en una zona urbana de relevancia, caracterizada por una combinación de uso residencial y actividad turística, lo que genera un flujo constante de público. El local se encuentra reformado y ha estado destinado a uso sanitario (clínica dental), presentando un buen estado de conservación y contando con parte del mobiliario existente, lo que facilita su reutilización para actividades similares u otros usos compatibles. La distribución interior permite una implantación versátil del espacio, adaptándose a distintos modelos de negocio comercial o profesional. Dispone de buena accesibilidad, con cercanía a paradas de autobús, centros educativos y servicios urbanos, favoreciendo el acceso tanto de clientes como de empleados. El inmueble se localiza en la ciudad de Talavera de la Reina, municipio de la provincia de Toledo, situado en la margen oriental del río Tajo, con un entorno urbano consolidado y dotado de servicios propios de una ciudad de ámbito comarcal.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 180 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Conexión wifi
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Iluminación de emergencia
- Listo para usar
- Instalaciones de baño arrendadas
- Local comercial de 180 m2 en dos plantas.
- Reformado y anteriormente destinado a clínica.
- Zona con actividad residencial y turística.
- Ubicación urbana bien comunicada en Talavera.
Planta baja, módulo 01
Local de uso comercial a pie de calle con una superficie construida aproximada de 180 m2, distribuido en dos plantas: planta baja y planta sótano, cada una de ellas con unos 90 m2. El inmueble se sitúa en una zona urbana de relevancia, caracterizada por una combinación de uso residencial y actividad turística, lo que genera un flujo constante de público. El local se encuentra reformado y ha estado destinado a uso sanitario (clínica dental), presentando un buen estado de conservación y contando con parte del mobiliario existente, lo que facilita su reutilización para actividades similares u otros usos compatibles. La distribución interior permite una implantación versátil del espacio, adaptándose a distintos modelos de negocio comercial o profesional. Dispone de buena accesibilidad, con cercanía a paradas de autobús, centros educativos y servicios urbanos, favoreciendo el acceso tanto de clientes como de empleados. El inmueble se localiza en la ciudad de Talavera de la Reina, municipio de la provincia de Toledo, situado en la margen oriental del río Tajo, con un entorno urbano consolidado y dotado de servicios propios de una ciudad de ámbito comarcal.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 180 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Conexión wifi
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Iluminación de emergencia
- Listo para usar
- Instalaciones de baño arrendadas
- Local comercial de 180 m2 en dos plantas.
- Reformado y anteriormente destinado a clínica.
- Zona con actividad residencial y turística.
- Ubicación urbana bien comunicada en Talavera.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 180 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 180 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
Descripción del inmueble
Edificio mixto con una superficie total de 553 m2 y distribuido en 4 plantas sobre rasante. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- Acceso 24 horas
- Luz natural
Locales cercanos
-
Gh Casas Madrid Centro
Elaborado por
Calle San Francisco
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