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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada junto a la universidad y comercios.
- Climatización por aire acondicionado y ventilación eficiente.
- Acceso directo desde calle con puertas de seguridad.
- Espacio diáfano adaptable a múltiples usos comerciales.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio residencial de 5 plantas sobre rasante situado en Talavera de la Reina. Situado en zona con buenas comunicaciones.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Plantas | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Parking | Sí |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 5 |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Parking | Sí |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
- Transporte público
- Baño privado
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 44 m² | Uso | Local |
| Precio | 75.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.706,75 € |
| Tamaño | 44 m² |
| Precio | 75.000 € |
| Precio por m² | 1.706,75 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Local comercial de 44 m2 construidos y 40 m2 útiles situado a pie de calle en Talavera de la Reina.
NOTAS DE VENTA
Ubicado a pie de calle en una de las zonas más dinámicas y demandadas de la ciudad, este local comercial construido en 2023 combina funcionalidad, diseño contemporáneo y una excelente ubicación a escasos metros de la universidad. Su entorno urbano activo, con acceso inmediato a servicios, comercios y transporte público, lo convierte en una opción estratégica para negocios orientados al público joven, académico o profesional.
El inmueble destaca por su luminosidad natural, gracias a su orientación este y sur y a sus amplias ventanas exteriores de PVC oscilobatientes con doble acristalamiento, que además garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico. El espacio interior presenta acabados modernos como pintura lisa, suelo de gres y un sistema de ventilación eficiente que favorece el confort durante todo el año.
Equipado con aire acondicionado frío/calor y puertas de seguridad, el local ofrece condiciones ideales para actividades comerciales, despachos profesionales, showrooms o servicios especializados. Su diseño diáfano permite una distribución flexible del espacio, adaptándose a distintas necesidades operativas.
La cercanía a la universidad y al tejido comercial consolidado de la zona refuerza su atractivo como punto de captación de clientes y visibilidad de marca. Una oportunidad excelente para emprendedores, franquicias o inversores que buscan un activo listo para operar en una ubicación estratégica.
Interior Photo
Interior Photo
Elaborado por
Calle de Don Aurelio de León
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