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Superior Rental Portfolio Philadelphia 7 inmuebles en venta a 1.531.962 € en Philadelphia, PA
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ASPECTOS DESTACADOS
- Superior Rentals 100% occupied
- Lead tested and current rental licenses
- Well Maintained Houses
RESUMEN EJECUTIVO
This property is part of a 12 single family house package of rental homes with most located in the desirable East Germantown, Ogontz and La Salle areas. All are rented and managed. Properties are in good condition, and this package is a nice long-term investment. A full agreement of sale and Proof of funds is required, and with agreeable terms and conditions, a 10 day due diligence will be granted to buyer with a full property tour. Seller is requesting to sell all 12 units, but not Mandatory. All offers will be presented, $100,000 deposit and proof of funds with financial strength is required, buyer is responsible for u/o. All offers will be presented. All deposit checks must be received within 48 hours of agreement. These rental homes will offer a good yield as Philadelphia continues to build momentum.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
182.334 €
|
| Otros ingresos |
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
182.334 €
|
| Impuestos |
18.981 €
|
| Gastos de explotación |
12.256 €
|
| Gastos totales |
31.237 €
|
| Ingresos netos de explotación |
151.097 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 182.334 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 182.334 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 18.981 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 12.256 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 31.237 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 151.097 € |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Precio | 1.531.962 € | Estado | Activo |
| Precio/m² | 2.487 € / m² | Número de inmuebles | 12 |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | A la venta individualmente | 0 |
| Rentabilidad | 10 % | Tamaño total del edificio | 616 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 0,08 ha |
| Precio | 1.531.962 € |
| Precio/m² | 2.487 € / m² |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| Rentabilidad | 10 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 12 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 616 m² |
| Superficie total del terreno | 0,08 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | Tamaño | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 5317 N 15th St, Philadelphia, PA 19141 | Edificio residencial | 122 m² | 1915 | - |
| 5432 N Marvine St, Philadelphia, PA 19141 | Otros usos | 111 m² | 1920 | - |
| 2027 Church Ln, Philadelphia, PA 19138 | Otros usos | 111 m² | 1920 | - |
| 5920 N Beechwood St, Philadelphia, PA 19138 | Otros usos | 97 m² | 1920 | - |
| 956 E Price St, Philadelphia, PA 19138 | Otros usos | 97 m² | 1920 | - |
| 6234 N Norwood St, Philadelphia, PA 19138 | Otros usos | 78 m² | 1920 | - |
| 6821 N 20th St, Philadelphia, PA 19138 | Terreno | 0,01 ha | - | - |
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