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ASPECTOS DESTACADOS
- Portfolio diversification across three established and emerging markets
- Strong local economies supported by tourism, education, and healthcare
- Long-term cash flow backed by corporate guarantee
- Predictable, passive income with long-term upside
- Minimal landlord responsibilities
RESUMEN EJECUTIVO
This offering presents the opportunity to acquire a portfolio of three newly constructed Starbucks stores located in high-traffic, strategic markets across Colorado: Grand Junction, Gunnison, and Durango. All properties are secured by long-term, triple-net (NNN) leases with Starbucks Corporation (S&P: BBB+), providing stable, passive income backed by one of the most trusted names in retail. Two locations are currently open and operating, while the third — in Durango — is under construction and scheduled to open on October 1, 2025. The portfolio is offered at $10,057,000, reflecting a 5.00% cap rate.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Precio | 8.559.412 € | Estado | Activo |
| Precio/m² | 19.099 € / m² | Número de inmuebles | 3 |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | A la venta individualmente | 2 |
| Rentabilidad | 5 % | Tamaño total del edificio | 448 m² |
| Tipo de venta | Inversión triple neta | Superficie total del terreno | 1,05 ha |
| Precio | 8.559.412 € |
| Precio/m² | 19.099 € / m² |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| Rentabilidad | 5 % |
| Tipo de venta | Inversión triple neta |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 3 |
| A la venta individualmente | 2 |
| Tamaño total del edificio | 448 m² |
| Superficie total del terreno | 1,05 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | Tamaño | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
|
Future Starbucks
29 Copper Ct, Durango, CO 81301 |
Terreno | 0,37 ha | - | - |
|
Starbucks
2779 Acrin Ave, Grand Junction, CO 81503 |
Local | 204 m² | 2024 | 2.891.153 € |
| 501 W Tomichi Ave, Gunnison, CO 81230 | Local | 244 m² | 2024 | 2.297.943 € |
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VÍDEOS
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Elaborado por
Cache Development
Starbucks Investment Opportunity
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