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Cobalt 7A Silver Fox Way Oficina en alquiler de 595-1.870 m² en Newcastle Upon Tyne NE27 0QJ
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ocupe un edificio de oficinas moderno e independiente en el parque empresarial más grande del Reino Unido, que ofrece oficinas de primera calidad fuera de la ciudad de Newcastle.
- Ocupando una ubicación excelente con cómodas conexiones con el centro de la ciudad de Newcastle, la A1 y la red de carreteras locales.
- Encuentra una casa de apuestas Tesco Express, Greggs, Cobalt Coffee and Deli, Eat4Less, Chisholm y una guardería diurna Busy Bees en este parque repleto de comodidades.
- Esta propiedad de estilo sede central disfruta de grandes plantas de planta abierta con magníficos niveles de luz natural, y cuenta con una excelente especificación de oficina.
- Situado en la A19, el edificio ofrece un acceso rápido y fácil a la red de autopistas del Reino Unido y al aeropuerto internacional de Newcastle.
- El cercano Silverlink Retail Park ofrece más instalaciones comerciales y de ocio, que ofrecen el entorno de trabajo ideal en cuanto a accesibilidad y comodidad.
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Cobalt 7A is a 20,130-square-foot HQ-style office building arranged over the ground, first, and second floors. All rents, premiums and purchase prices quoted are exclusive of VAT. Please contact the agents for more information.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.870 m² de espacio adyacente
- Cocina
- Completamente enmoquetado
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Totalmente equipado
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Suelo elevado
- Calificación energética - B
- Áreas de descanso
- Atractivo hall de entrada
Cobalt 7A is a 20,130-square-foot HQ-style office building arranged over the ground, first, and second floors. All rents, premiums and purchase prices quoted are exclusive of VAT. Please contact the agents for more information.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.870 m² de espacio adyacente
- Acceso con ascensores
- Suelo elevado
- Calificación energética - B
- Acceso de minusválidos
- Totalmente equipado
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Completamente enmoquetado
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Áreas de descanso
- Atractivo hall de entrada
Cobalt 7A is a 20,130-square-foot HQ-style office building arranged over the ground, first, and second floors. All rents, premiums and purchase prices quoted are exclusive of VAT. Please contact the agents for more information.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.870 m² de espacio adyacente
- Cocina
- Completamente enmoquetado
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Totalmente equipado
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Suelo elevado
- Calificación energética - B
- Áreas de descanso
- Atractivo hall de entrada
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 636 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 1 | 595 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 2 | 639 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 636 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1
| Tamaño |
| 595 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2
| Tamaño |
| 639 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja
| Tamaño | 636 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Cobalt 7A is a 20,130-square-foot HQ-style office building arranged over the ground, first, and second floors. All rents, premiums and purchase prices quoted are exclusive of VAT. Please contact the agents for more information.
- Clase de uso: E
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.870 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Acceso con ascensores
- Completamente enmoquetado
- Suelo elevado
- Luz natural
- Calificación energética - B
- Espacio diáfano
- Áreas de descanso
- Totalmente equipado
- Atractivo hall de entrada
Planta 1
| Tamaño | 595 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Cobalt 7A is a 20,130-square-foot HQ-style office building arranged over the ground, first, and second floors. All rents, premiums and purchase prices quoted are exclusive of VAT. Please contact the agents for more information.
- Clase de uso: E
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.870 m² de espacio adyacente
- Cocina
- Acceso con ascensores
- Completamente enmoquetado
- Suelo elevado
- Luz natural
- Calificación energética - B
- Espacio diáfano
- Acceso de minusválidos
- Áreas de descanso
- Totalmente equipado
- Atractivo hall de entrada
Planta 2
| Tamaño | 639 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Cobalt 7A is a 20,130-square-foot HQ-style office building arranged over the ground, first, and second floors. All rents, premiums and purchase prices quoted are exclusive of VAT. Please contact the agents for more information.
- Clase de uso: E
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.870 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Acceso con ascensores
- Completamente enmoquetado
- Suelo elevado
- Luz natural
- Calificación energética - B
- Espacio diáfano
- Áreas de descanso
- Totalmente equipado
- Atractivo hall de entrada
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Únase al Cobalt Business Park, el parque empresarial más grande del Reino Unido que ofrece oficinas contemporáneas en una ubicación altamente accesible junto a la A1. El Cobalt 7A se compone de un edificio de oficinas moderno e independiente, de estilo sede central, de tres plantas, con pisos de planta abierta y bien iluminados y excelentes especificaciones en todas partes. Internamente, el edificio cuenta con varias oficinas privadas, una cocina totalmente equipada y áreas de descanso gratuitas iluminadas con luz natural a través de la fachada acristalada de la propiedad. Externamente, la propiedad ofrece a los ocupantes 84 espacios de estacionamiento exclusivos dentro del estacionamiento exclusivo ajardinado. El Cobalt Business Park es un exitoso destino de negocios a poca distancia en coche del centro de la ciudad de Newcastle y del aeropuerto de Newcastle. El parque se enorgullece de establecer un fuerte sentido de comunidad en un entorno de trabajo enriquecedor, que ofrece todo en un solo lugar. Este destino repleto de servicios alberga un Tesco Express, Greggs, Cobalt Coffee and Deli, Eat4Less, una casa de apuestas Chisholm y una guardería diurna Busy Bees. El parque comercial Silverlink, a un corto trayecto en auto, ofrece aún más atracciones. El parque ocupa una posición destacada junto a la A1, lo que permite acceder a las ciudades cercanas y a la red de autopistas del Reino Unido. Los ocupantes también pueden encontrar el centro de la ciudad de Newcastle a solo 10 minutos en coche, junto a más de 1000 autobuses que recorren la zona, incluidos los 452 servicios que atraviesan directamente el parque. La estación de metro de Northumberland Park está a solo tres minutos con el servicio de transporte 19, que ofrece opciones de viaje más ecológicas para los ocupantes.
- Acceso 24 horas
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Patio
- Suelo elevado
- Cocina
- Calificación energética - E
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Baños en zonas privadas
- Techos altos
- Exposición directa al ascensor
- Recepción
- Falso techo
- Aire acondicionado
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Greggs plc | - | - | 8 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 12 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| EE | Comunicaciones inalámbricas | 5 min. a pie |
| Tesco Express | Mercado multiservicio | 8 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Travelodge, UK |
80 habitaciones
11 min. a pie
|
| Village Hotel |
157 habitaciones
12 min. a pie
|
ACERCA NORTH TYNESIDE
Sede de Cobalt Park y Quorum Park -dos de los mayores parques empresariales del Reino Unido-, North Tyneside es uno de los principales emplazamientos de oficinas del norte de Inglaterra. Accenture, Tesco Personal Finance y Verisure se han visto atraídas a la zona por su mano de obra cualificada y asequible, junto con su amplia selección de grandes y modernos edificios de oficinas que ofrecen alquileres un 40% más baratos que los de nueva construcción en el centro de Newcastle.
Situado en el corazón del noreste de Inglaterra, North Tyneside cuenta con cómodas conexiones de transporte con el resto del Reino Unido a través de la A1 y la A19, así como de la línea principal de la costa este. La conectividad internacional pasa por el aeropuerto internacional de Newcastle,el undécimo más transitado del Reino Unido, y por el puerto de Tyne, que cuenta con una galardonada terminal internacional de pasajeros a pocos minutos a pie del centro comercial Royal Quays.
Además de las ventajas de aglomeración que ofrecen los prósperos clústeres digitales, financieros y de servicios profesionales y empresariales de North Tyneside, las nuevas empresas cuentan con el apoyo del fondo North of Tyne Inward Investment, que ofrece subvenciones de hasta un millón de libras a empresas británicas o extranjeras que realicen su primera inversión en la zona. Además, la zona podría acoger una "zona de inversión" de baja fiscalidad diseñada para estimular la regeneración y el crecimiento económico, según los planes presentados por el gobierno británico.
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Chris Pearson, Partner - Office & Retail Agency
Trabaja con varios clientes inversores privados asesorándolos en sus carteras de propiedades comerciales, así como con muchas organizaciones del sector público y privado, haciendo hincapié en la adquisición, venta y alquiler de propiedades comerciales.
Chris Pearson también es un reconocido especialista en agencias de oficina responsable de varias de las principales instrucciones en el centro de la ciudad de Newcastle. También está trabajando en muchos proyectos importantes fuera de la ciudad, como la remodelación del Cobalt One y el 15A en el Parque Empresarial Cobalt, así como diversas instrucciones en el Parque Empresarial Quorum.
Fue presidente de la Junta Regional Nororiental del RICS y una figura muy conocida en la comunidad inmobiliaria local.
Ellie Combe, Graduate Surveyor
Se graduó en 2018 con una licenciatura en diseño de productos en la Universidad St John de York. Después de esto, trabajó en el comercio minorista durante 2 años y luego se mudó a Australia, Sídney, en febrero de 2020, donde trabajó y viajó, antes de regresar en septiembre de 2022 para completar su maestría.
Fuera del trabajo, Ellie es una gran jugadora de netball, le gusta ir al teatro y pasar tiempo con su familia y amigos.
Elaborado por
Cobalt 7A | Silver Fox Way
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