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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio de uso exclusivo para oficinas, ubicado en el Parque Empresarial Torneo.
- Zonas comunes y núcleos de comunicación vertical con ascensores y escaleras.
- Situación estratégica en calle Arquitectura, con buenos accesos y comunicaciones.
- Entorno empresarial consolidado, con infraestructuras y servicios próximos.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de uso terciario destinado a oficinas, situado en Calle Arquitectura nº 1, código postal 41015, en Sevilla (España). El inmueble forma parte del Parque Empresarial Torneo, un área de carácter empresarial y administrativo consolidado. Se trata de un edificio de tipología aislada, desarrollado en varias plantas sobre rasante, con accesos comunes y zonas compartidas propias de un complejo de oficinas. Dispone de núcleos de comunicación vertical que incluyen ascensores y escaleras, facilitando el acceso a las distintas plantas. La estructura es de carácter permanente, acorde a edificaciones de uso profesional, y cuenta con instalaciones generales para suministro eléctrico, telecomunicaciones y climatización central o por sistemas independientes según las unidades. El entorno inmediato presenta infraestructuras urbanas completas, viales amplios y buena conexión con las principales vías de acceso a la ciudad, así como proximidad a transporte público y servicios complementarios. El edificio está concebido para albergar actividades empresariales, profesionales y administrativas, ofreciendo un entorno funcional y adecuado para oficinas.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Plantas | 12 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Subtipo de inmueble | Oficina residencial | Parking | Sí |
| Clase de edificio | A |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Oficina residencial |
| Clase de edificio | A |
| Plantas | 12 |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Parking | Sí |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Acceso 24 horas
- Conserje
- Patio
- Recinto cerrado
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- Recepción
- Almacenamiento de bicicletas
- Aire acondicionado
- Detector de humo
- Personal de seguridad in situ
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad -
| Tamaño | 42 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 25.900 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 616,78 € |
| Tamaño | 42 m² |
| Precio | 25.900 € |
| Precio por m² | 616,78 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Oficina exterior con una superficie de 42 m2, situada en la cuarta planta de un edificio destinado exclusivamente a uso de oficinas. El inmueble se encuentra en la zona de Nuevo Torneo, en Sevilla capital, un entorno empresarial consolidado que dispone de buenos accesos y comunicaciones, adecuado para el desarrollo de actividades profesionales y corporativas.
NOTAS DE VENTA
Ref.: 06328.
Oficina situada en la cuarta planta de un edificio ubicado en la calle Arquitectura, dentro del Parque Empresarial Torneo, en Sevilla. Cuenta con una superficie construida de 42 m2 y se encuentra en una zona bien comunicada, con accesos adecuados para el desarrollo de una actividad empresarial.
La imagen facilitada no corresponde a la propiedad concreta objeto de venta y tiene únicamente carácter orientativo sobre la zona en la que se localiza el inmueble.
La adquisición del inmueble se realiza bajo condiciones especiales. No es posible la financiación hipotecaria, ya que las entidades bancarias no conceden préstamos para este tipo de operaciones. La venta se efectúa sin posesión, por lo que no es posible visitar el interior del inmueble; no obstante, sí se puede conocer su ubicación exacta y las características descritas en este anuncio. No se dispone de fotografías del interior.
La entrega de llaves estará condicionada al desarrollo y resolución del procedimiento correspondiente. El proceso judicial es gestionado por profesionales designados, incluyendo abogado y procurador, hasta la obtención de la posesión del inmueble.
Los gastos a cargo del comprador incluyen, en caso de existir, la deuda de comunidad de propietarios y el IBI de los últimos cuatro años, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y los gastos de registro. Los gastos de notaría dependerán del estado del procedimiento en el momento de la formalización.
El precio de venta queda sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad propietaria.
Elaborado por
Zona Nuevo Torneo
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